RE/MAX Senter Skútuvogi 11a, 104 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Tjarnarból 2, 170 Seltjarnarnes 41.900.000 kr.

77 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

***NÝTT Á SÖLU***
Remax og Jóhanna lgf félagi í Félagi fasteignasala kynna mikið endurnýjaða og rúmgóða 2ja til 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í Tjarnarbóli 2 á Seltjarnarnesinu.

Eignin er skráð samtals 77,0 fm að stærð og þar af er geymsla í sameign sem er 5,8 fm að stærð. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu (þar sem möguleiki er á að bæta við öðru svefnherbergi), rúmgott svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign. Sameiginlegt þvotthús er í sameign. Búið er að endurnýja allar innréttingar, gólfefni, innihurðar og baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í íbúðinni. Raflagnir og tafla í íbúðinni er endurnýjuð. Einnig er búið að skipta um gler og glugga í allri íbúðinni og verið er að klára að múrviðgera og mála blokkina að utan.       

** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM AUGLÝSTU OPNU HÚSI í 15 MÍNÚTUR HVER VEGNA SÓTTVARNARREGLNA **
** SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA Í SKOÐUN FYRIRFRAM **
** EIGNIN VERÐUR HVORKI SÝND NÉ SELD FYRIR OPIÐ HÚS ** 

  SÆKTU ÞÉR SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Upplýsingar um eign og bókun á skoðun veitir:
Jóhanna Gustavsdóttir lgf í síma 698-9470 og netfanginu johanna@remax.is

 SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD (3D) HEIMA Í TÖLVUNNI EÐA SÍMANUM.
(Þú getur "gengið" um alla íbúðina og fram í sameignina með því að smella á linkinn hér að ofan)

Gólfefni íbúðarinnar eru parket og flísar.  

Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í anddyri sem er með gráum fataskáp, eldhús er algjörlega endurnýjað með grárri innréttingu, borðplata er með marmaraflísum og á milli efri-og neðri skápa. Endurnýjaður ofn úr stáli, span helluborð og háfur frá Eirvík, nýr vaskur og blöndunartæki. Stofan er mjög rúmgóð og björt með tveimur gluggum þar sem auðvelt er að gera auka svefnherbergi.  Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, sturta og grá innrétting með skúffum og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Rúmgott svefnherbergi með góðum fataskápum og og útgengi út á svalir. Geymsla er í sameign og  sameiginlegt þvottahús. 

Hér er um að ræða mjög fallega og mikið endurnýjaða 2ja til 3ja herbergja íbúð á mjög góðum og rólegum stað á Seltjarnarnesinu þar sem stutt er í verslanir, þjónustu, skóla- og leikskóla. Fallegar gönguleiðir eru í næsta nágrenni, sundlaug, líkamsræktarstöð og fl. Verið er að klára að múrviðgera blokkina að utan og mála, einnig voru gluggar, svalahurðar og svalargólf málað. Endurnýjuð leiktæki í garði. 
 
Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir lgf í síma 698-9470, netfang: johanna@remax.is  

Ertu í söluhugleiðingum, við bjóðum þér frítt söluverðmat á þinni fasteign án skuldbindingar. Hafðu samband með því smella hér
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Senter því skora á væntanlega kaupendur að
kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat24.700.000 kr.
  • Fasteignamat37.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð17. okt. 2020
  • Flettingar2419
  • Skoðendur2020
  • 77 m²
  • Byggt 1971
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Lánareiknir: 41.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 33.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Tjarnarból, 170 Seltjarnarnes

Verð:41.900.000 kr. Stærð: 77 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Eignin var skráð 17 október 2020
Síðast breytt 22 október 2020

Senda á vin eignina Tjarnarból, 170 Seltjarnarnes

Verð:0 kr. Stærð: 77 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Eignin var skráð 17 október 2020
Síðast breytt 22 október 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store