Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Tjarnarmýri 39, 170 Seltjarnarnes 56.900.000 kr.

96 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

---EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN---

TJARNARMÝRI 39 SELTJ.NES - 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU. 


Björt og falleg 96 fm 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum ásamt ca. 7,5  sérgeymslu kjallara, alls brúttó ca. 103,5 fm og stæði í bílakjallara. 
Mikil lofthæð er stofu og eldhúsrými sem gefur íbúðinni aukið gildi.
Suðursvalir með mjög fallegu útsýni til fjalla í austri og til suðurs út á Skerjaförðinn.  
Ath. Í ljósi Covid ástands er þeim sem ætla að skoða íbúðina vinsamlegast bent á að nota sóttvarnargrímur.  Spritt og hanskar verða a staðnum.

Nánari lýsing: 
Aðalhæðin:
Gengið er inn í hol í miðju íbúðar með parketi og skáp. 
Stofan er mjög björt með mikilli lofthæð og parketi á gólfum.
Eldhúsið er opið rými í framhaldi af stofunni með sömu lofthæð og góðri borðastöðu. Hvít innrétting og er þaðan útgengt á suðursvalir með fallegu útsýni. 
Baðherbergið er flísalagt, baðkar og sturtuklefi. 
Barnaherbergi er parketlagt og með skápum. 
Hjónaherbergi með parketi, skápum og tveimur gluggum og er annar gólfsíður með fallegu útsýni. 

Rishæðin: 
Fallegur bogadreginn stigi liggur upp í rishæðina og er þar rúmgott parketlagt fjölskylduherbergi sem einnig gæti nýst sem stórt herbergi. Opnanlegur þakgluggi og einnig annar gluggi sem veitir góða birtu frá stofurými neðri hæðar. 
Innaf er mjög plássmikil súðargeymsla. 

í kjallara er að auki rúmgóð sérgeymsla, saml. þvottahús á 1. hæð og sérbílastæði í bílakjallara. 
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á 1.hæð.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur B Blöndal sölustj. s.6-900-811 / olafur@gimli.is  


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan fasteign.is bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Halla Unnur Helgadóttir, viðsk.fr. Löggiltur fasteignasali   halla@gimli.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat37.650.000 kr.
  • Fasteignamat47.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. okt. 2020
  • Flettingar1881
  • Skoðendur1523
  • 96 m²
  • Byggt 1992
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Lánareiknir: 56.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 45.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Tjarnarmýri, 170 Seltjarnarnes

Verð:56.900.000 kr. Stærð: 96 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 18 október 2020
Síðast breytt 23 október 2020

Senda á vin eignina Tjarnarmýri, 170 Seltjarnarnes

Verð:0 kr. Stærð: 96 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 18 október 2020
Síðast breytt 23 október 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store