Helgafell fasteignasala ehf. Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík 5660000 - helgafellfasteignasala.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Katlahraun 8 , 815 Þorlákshöfn 38.900.000 kr.

111,3 m², raðhús, 3 herbergi

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA.

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna fallegt og vel skipulagt 3 herbergja endaraðhús með innbyggðum bílskúr í byggingu. Húsið er samkvæmt fasteignaskrá 111,3 fm. þar af er íbúðarhluti 84,3 fm. og bílskúr 27 fm. Húsið er hluti af Katlahrauni 8-12 sem eru 3 raðhús sem staðsett eru í nýskipulögðu hverfi í vestur jaðri Þorlákshafnar. 

Eignin afhendist á byggingarstigi 5, tilbúin til innréttinga og möguleiki er að fá eignina fullkláraða að innan - byggingarstigi 7.
Áætluð afhending er í janúar/febrúar 2021.


Nánari lýsing:
Húsið er á einni hæð og er samkvæmt teikningu 2 svefnherbergi, eldhúsi og stofu í alrými, baðherbergi, þvottahúsi, gangur og bílskúr. Innangengt er úr anddyri í bílskúr. Húsið er úr forsteyptum einingum frá Einingaverksmiðjunni á steyptum grunni. Húsið eru með pússaðri áferð að utan.

Allur frágangur er í samræmi við nýjustu staðla og reglugerðir.

Húsinu verður skilað samkvæmt neðangreindu:
Frágangur:

Sökklar: Undirstaða hússins er steinsteypt botnplata og forsteyptir sökklar á þjöppuðum púða.
Lagnir: Gólfhitalagnir eru ísteyptar og er frágangur miðaður við byggingarstig 5.
Raflagnir: Eru samkvæmt byggingarstigi 5.
Útveggir: Útveggir eru með stálmótaáferð.
Gluggar, hurðir og gler: Bílskúrshurð er stálfellihurð. Eldvarnahurð er á milli íbúðar og bílskúrs . Gluggar eru viðhaldslitlir hvítir ál/tré gluggar.
Þak: Þak er úr holplötueiningum frá Einingaverksmiðjunni. Þakdúkurinn kemur frá Firestone.
Loft: Gert er ráð fyrir CLIPSO dúklofti niðurtekið með innfelldri lýsingu. A+ orkuvottun. Mikil hljóðvist. Frágangur miðast við byggingarstigi 5. þ.e. undirvinnu fyrir þessa lausn. CLIPSO: http://clipso.is/thjonusta-og-radgjof/taeknilegar-upplysingar/.
Innveggir: Frágangur skv. byggingarstigi 5, og eru frá 12 - 20 cm. að þykkt.
Lóð: Grófjöfnuð.

Kaupendur greiða 0,3% skipulagsgjald af brunabótamati þegar það hefur verið lagt á.

Byggingaraðili:
Byggingafélagið Borg ehf. - Sjá má nánar um húsin á www.borgbygg.is.
Hönnun: Pro-Ark teiknistofa.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið holmar@helgafellfasteignasala.is.

Þorlákshöfn:

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. 
Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér.

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat3.240.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð29. okt. 2020
  • Flettingar241
  • Skoðendur198
  • 111,3 m²
  • Byggt 2020
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 38.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 31.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Katlahraun 8, 815 Þorlákshöfn

Verð:38.900.000 kr. Stærð: 84.3 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Eignin var skráð 29 október 2020
Síðast breytt 25 nóvember 2020

Senda á vin eignina Katlahraun 8, 815 Þorlákshöfn

Verð:0 kr. Stærð: 84.3 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
http://helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Eignin var skráð 29 október 2020
Síðast breytt 25 nóvember 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store