Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Reykás SELD 31, 110 Reykjavík 41.900.000 kr.

82,7 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

EINGIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

*** Vegna fjöldatakmarkann biðjum við alla að bóka skoðun í síma 767-0777 eða 899-5949 og hver aðili fær 10-15 mínútur í senn. Biðjum líka alla að virða 2ja metra regluna og sýna tillitssemi og að auki mæta með grímu og hanska ***


Trausti fasteignasala og Guðbjörg G Sveinbjörnsdóttir lgfs. kynna rúmgóða og bjarta 2-3 herbergja íbúð á jarðhæð með útgengt út í garð frá svölum. Mjög fallegt útsýni er úr íbúðinni. Þvottahús er innan íbúðar.

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá íslands 82,7fm og þar af geymsla 6,6fm.
Fasteignamat 2021 er 36.650.000kr.


Nánar um eignina:
Anddyri
 rúmgott með skáp og flísalagt.
Stofa er rúmgóð og björt með einstaklega fallegu útsýni, parket á gólfi. Útgengt er á svalir úr stofunni, nýleg svalahurð. Af svölum er hægt að ganga niður í garð.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, nýlegri borðplötu, vask og eldavél. Tengi fyrir uppþvottavél, gluggi við eldhúskrók og flísar á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með útgengt  út á svalir, parket á gólfi.
Herbergi II rúmgott með parket á gólfi. Nýlegir gluggar og gler.
Baðherbergi stórt og snyrtilegt með nýlegu baðkari með sturtuaðstöðu, flísalagt gólf. Möguleiki er á að setja sér sturtu inn á baðherbergi.
Þvottahús er flísalagt með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Geymsla íbúðarinnar er á sömu hæð og einnig sameignleg hjóla- og vagnageymsla.

Skipt var um flesta glugga og hurðir og öllu tréverki að utan sem tími var kominn á, en annað var nýlega búið að skipta um. Framkvæmt var sumarið 2019 til vorsins 2020.

Skipt var um þak, þakpappa, timbur og þakkant sumarið 2020.
Múrviðgerðir á öllu ytra byrði sumarið 2020.
Dren lagt allan hringinn vorið 2020 og verkið klárað nú í sept./okt. 2020.


Allar nánari upplýsingar veita Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttur, löggiltur fasteignasali,  í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is eða Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is

 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat26.650.000 kr.
  • Fasteignamat35.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð29. okt. 2020
  • Flettingar1320
  • Skoðendur1071
  • 82,7 m²
  • Byggt 1983
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Þvottahús

Lánareiknir: 41.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 33.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Reykás SELD, 110 Reykjavík

Verð:41.900.000 kr. Stærð: 82.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 29 október 2020
Síðast breytt 3 nóvember 2020

Senda á vin eignina Reykás SELD, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 82.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 29 október 2020
Síðast breytt 3 nóvember 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store