Helgafell fasteignasala ehf. Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík 5660000 - helgafellfasteignasala.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Klængsbúð 8, 815 Þorlákshöfn 35.500.000 kr.

228,8 m², raðhús, 3 herbergi

NÝTT RAÐHÚS MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR
Klængsbúð 8, 815 Þorlákshöfn, fallegt 3-4 herbergja endaraðhús með innbyggðum bílskúr. Birt heildarstærð eignar er 127.2 fm. þar af er íbúðarhluti 101.6 fm. og innbyggður bílskúr 25.6 fm. Húsið er selt á byggingarstigi 5.


Húsið er hluti af raðhúsalengju við Klængsbúð 6-8 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru á góðum stað í Þorlákshöfn. Stutt er í alla helstu þjónustu skóla, og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.  

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX.

Skipulag eignarinnar:

Forstofa, 2-3 (geymsla) svefnherbergi, stofa með útgengi út í garð og eldhús í opnu alrými, baðherbergi, þvottahús inn af baðherbergi og bílskúr (innangengt úr forstofu).

AFHENDINGARTÍMI ER 2 MÁNUÐIR. MÖGULEGT ER AÐ FÁ HÚSIÐ LENGRA KOMIÐ EFTIR SAMKOMULAGI. 

Frágangur utanhúss:
Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með svartri liggjandi álbáru.
Á þaki er aluzink bára.
Þakkantar eru frágengnir og lagt fyrir útiljósum.
Vindskeiðar verða komnar og fúavarðar.
Þakrennur og niðurföll verða frágengin.
Gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað. Gluggar eru úr timbri og eru álklæddir.
Málmaksturshurð er í bílskúrnum.  
Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. Ruslaskýli eru frágengin.

Frágangur innanhúss:
Kraftsperrur eru í húsinu og því öll loft niðurtekin.
Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin.
Rafmagn verður frágengið í töflu, ídregið rafmagn.
Innveggir eru tvöfaldur klæddir með gipsplötum. Loft klædd með gipsplötum.
Allir milliveggir verða komnir og brunaveggur milli húss og bílskúrs.
Engar innihurðir verða komnar.
Gólfplata verður flotdregin (ekki flotuð).

Almennt:
Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald. 
Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.
 
Byggingaraðili: SÁ hús ehf.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun:

Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali - holmar@helgafellfasteignasala.is, eða í síma 893 3276.

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat47.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. nóv. 2020
  • Flettingar854
  • Skoðendur758
  • 228,8 m²
  • Byggt 2021
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Hólmar Björn Sigþórsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Helgafell fasteignasala ehf.
Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík
holmar@helgafellfasteignasala.is
893-3276


Lánareiknir: 35.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 28.400.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.100.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Klængsbúð, 815 Þorlákshöfn

Verð:35.500.000 kr. Stærð: 101.6 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Eignin var skráð 11 nóvember 2020
Síðast breytt 26 febrúar 2021

Senda á vin eignina Klængsbúð, 815 Þorlákshöfn

Verð:0 kr. Stærð: 101.6 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
http://helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Eignin var skráð 11 nóvember 2020
Síðast breytt 26 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store