Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Gullengi 39 SELD , 112 Reykjavík 43.900.000 kr.

116,2 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Björt og rúmgóð þriggja herbergja íbúð með sérinngangi af opnum svalagangi á efstu hæð við Gullengi 39 í Grafarvogi. Fallegt útsýni er til norðurs og suðurs. Sér bílastæði fylgir eigninni í opinni bílageymslu og stæði á bílastæði. Stutt í Spöngina, skóla og leikskóla. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 116,2 fm., og þar af er sér bílageymsla 30,5 fm og geymsla 5,4 fm.


*** Vegna fjöldatakmarkana biðjum við alla að bóka skoðun í síma 867-3040 eða 896-6020 og hver aðili fær 10-15 mínútur í senn. Biðjum líka alla að virða 2ja metra regluna og sýna tillitssemi og að auki mæta með grímu og hanska ***

***EIGNIN ER EKKI SÝND FYRIR OPIÐ HÚS***

Nánar um eignina:
Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp og frá anddyri er gangur með parket á gólfi. Þaðan er gengið inn í hjónaherbergin, baðherbergið og þvottahúsið. 
Rúmgóð stofa og borðstofa með nýlegu parketi á gólfi. Útgengt er út á stórar og góðar svalir frá stofunni með fallegu útsýni yfir Bláfjöll.
Eldhús er opið við stofu, snyrtileg eldhúsinnrétting með tengi fyrir uppþvottavél, vifta, flísar á milli skápa, á eldhúsbekkum og á gólfi. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt með í kaupunum. 

Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Barnaherbergið er rúmgott, með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, snyrileg baðinnrétting, flísalagt og flísar á gólfi. 
Þvottahúsið er rúmgott með skolvaski og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, dúkur á gólfi
Á jarðhæð er sérgeymsla og sameiginlega vagna-og hjólageymsla.
Garður með sparkvelli er við húsið. 
Eigninni fylgir merkt stæði í opinni bílageymslu og stæði á bílastæði við húsið. 

Fáið frekari upplýsingar hjá Kristjáni Baldurssyni hdl. og löggiltum fasteignasala í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is eða hjá Hallgrími Hólmsteinssyni aðstoðarmanni fasteignasala í síma 896-6020 eða á netfanginu hallgrimur@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat31.670.000 kr.
  • Fasteignamat38.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. nóv. 2020
  • Flettingar1675
  • Skoðendur1362
  • 116,2 m²
  • Byggt 1994
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Þvottahús

Kristján Baldursson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
kristjan@trausti.is
867-3040


Lánareiknir: 43.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 35.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Gullengi 39 SELD, 112 Reykjavík

Verð:43.900.000 kr. Stærð: 85.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 20 nóvember 2020
Síðast breytt 30 nóvember 2020

Senda á vin eignina Gullengi 39 SELD, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 85.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 20 nóvember 2020
Síðast breytt 30 nóvember 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store