Húsaskjól fasteignasala Ármúli 4-6, 108 Reykjavík 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Kaplaskjólsvegur 27, 107 Reykjavík 47.500.000 kr.

79 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Eingöngu er hægt að skoða eignina með því að bóka tíma fyrir sýninguna. Sölusýning verður í Kaplaskjólsvegi 27, miðvikudaginn 25.11 kl. 12:00-13:00. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali verður á staðnum og tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is.
Til að tryggja öryggi allra aðila er farið fram á að sóttvarnarreglur séu virtar og að kaupendur mæti með grímu og einnota hanska þegar eignin er skoðuð. ***

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ BÓKA TÍMA Í SÖLUSKOÐUN OG PANTA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA.

Mjög falleg 3ja herbergja við Kaplaskjólsvegur 27. Íbúðin er skráð 76 fm og geymslan 3 fm og er á 3ju hæð. Heildarstærð því 79,0 fm. Mjög vinsæl staðsetning í Vesturbænum og stutt í allt.

Lýsing eignar:

Komið er inn í forstofu með harðparketi og föstum skápum. Eldhús er með innréttingu (6 ára) er á 2 veggjum efri og neðri skápar, gluggi og borðkrókur. 2 svefnherbergi, bæði með skápum og harðparketi. Baðherbergi endurnýjað 2020 (af fagaðilum), flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél. Stofan er með harðparket og útgengi á suðvestur svalir. Frábært útsýni er frá stofu.

Að sögn seljanda hefur íbúðin fengið gott viðhald:
Eldhús endurnýjað 2014, harðparkett 2018, baðherbergi 2020, gluggar pússaðir og lakkaðir 2019, nýjir kranar með hitastilli 2020.
Stigagangur sett nýtt teppi og málaður 2011 og forhitari (þrýstipumpa) settur 2012
Skolp og frárennsli 2013, húsið málað og sprunguviðgert 2013 og í lagi með þak.

Staðsetning og nærumhverfi:

Íbúðin er staðsett á mjög vinsælum stað í Vesturbænum, í göngufæri við íbúðina er Grandaskóli, Melaskóli og Hagaskóli, Vesturbæjarlaug sem er ein vinsælasta sundlaug höfuðborgarsvæðisins, Melabúðin, Kaffihús Vesturbæjar, Brauð og Co, Pósthús á Hótel Sögu, Vesturbæjarís og margt fleira. Góðar göngu-, hlaupa-, og hjólaleiðir eru í Vesturbænum og Ægissíðan er þarna skammt frá þar sem hægt er að fara út í Nauthólsvík eða út á Gróttu. Nálægðin við sjóinn er eitt af helstu einkennum hverfisins og fjölsóttasti göngustígur borgarinnar er einmitt Ægissíðan.

Samantekt: Mjög fín íbúð á vinsælum stað í Vesturbænum

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat23.850.000 kr.
  • Fasteignamat39.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. nóv. 2020
  • Flettingar2409
  • Skoðendur2054
  • 79 m²
  • Byggt 1965
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Út af stofu
  • Garður
  • Þvottahús

Ásdís Ósk Valsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Húsaskjól fasteignasala
Ármúli 4-6, 108 Reykjavík
asdis@husaskjol.is
519-2600


Lánareiknir: 47.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 38.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.500.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Kaplaskjólsvegur, 107 Reykjavík

Verð:47.500.000 kr. Stærð: 79 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 20 nóvember 2020
Síðast breytt 23 nóvember 2020

Senda á vin eignina Kaplaskjólsvegur, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 79 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 20 nóvember 2020
Síðast breytt 23 nóvember 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store