Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Lundur 25, 200 Kópavogur 62.900.000 kr.

114 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

DOMUSNOVA FASTEIGNASALA kynnir rúmgóða íbúð á jarðhæð með sérinngangi og verönd við Lund 25 í Kópavogi.

Skemmtilegt bjart og opið alrými sem sameinar eldhús, borðstofu, stofu og sjónvarpshol, útgengt á ca 30 fm timburverönd sem snýr til suðurs.
Falleg og vel staðsett íbúð á þessum vinsæla stað með stæði í bílageymslu.

Lýsing eignar:
Íbúðin er 114 fm, þar af geymsla 12,1 fm.
Komið er inn í anddyri er með harðparketi á gólfi og rúmgóðum skápum.
Gott bjart opið rými sem sameinar eldhúsið, stofuna, borðstofuna og sjónvarpsholið.
Fallegt harðparket frá Birgisson á gólfum.
Eldhúsið er með vönduðum raftækjum, góðu skápaplássi og eldhúseyju. Flísar eru á milli skápa, innfeld lýsing í innréttingunni og tvöfaldur vaskur.
Bakaraofninn í góðri vinnuhæð. Gott skápapláss er í eldhúseyjunni. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með góðri baðherbergisinnréttingu, skáp og sturtuklefa.  Upphengt salerni og handklæðaofn.
Gott hjónaherbergi með parket á gólfi og fataherbergi.

Geymsla 12,1 fm í kjallara við hlið bílastæðis.
Bílastæði með tengil fyrir hleðslutæki merkt nr. 9 í snyrtilegri bílageymslu þar sem m.a. er aðstaða til að þvo bíla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Gott hjólastólaaðgengi.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í fallegar gönguleiðir, verslanir og aðra þjónstu.

Fjöl­býl­is­húsa­hluti Lund­ar varð fyr­ir val­inu gata ársins í Kópavogi, „enda gat­an sam­sett af fal­leg­um bygg­ing­um, grænu yf­ir­bragði og um­hverfi
sem er heill­andi og tek­ur vel á móti íbú­um og gest­um“.

Nánari upplýsingar veita:
Baldur Örn Baldursson aðstoðarmaður fasteignasala / s.898 8297 / baldur@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.695-9990 / haukur@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Í samræmi við 2. mgr. 14. gr. laga um sölu fasteigna og skipa skal upplýst að seljandi er mægður starfsmanni fasteignasölunnar í beinan legg. Við tilboðsgerð skulu tilboðsgjafar undirrita sérstaka yfirlýsingu þess efnis að þeim hafi verið kynnt þessi tengsl.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat49.780.000 kr.
    • Fasteignamat62.250.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð21. nóv. 2020
    • Flettingar407
    • Skoðendur306
    • 114 m²
    • Byggt 2016
    • 2 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 1 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Hjólastólaaðgengi
    • Lyfta
    • Þvottahús

    Haukur Halldórsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

    Domusnova fasteignasala
    Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
    haukur@domusnova.is
    695-9990


    Lánareiknir: 62.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 50.320.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 12.580.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Lundur, 200 Kópavogur

    Verð:62.900.000 kr. Stærð: 114 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 21 nóvember 2020
    Síðast breytt 26 nóvember 2020

    Senda á vin eignina Lundur, 200 Kópavogur

    Verð:0 kr. Stærð: 114 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 21 nóvember 2020
    Síðast breytt 26 nóvember 2020

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store