Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Grensásvegur 12 - (408), 108 Reykjavík 38.200.000 kr.

50 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Trausti fasteignasala kynnir nýja, einstaklega vandaða og fallega 2ja herbergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin skilast fullbúin og með gólfefnum. Aukin lofthæð í öllum íbúðum. Eignin verður laus til afhendingar við kaupsamning. Möguleiki á hlutdeildarláni.

24 íbúðir eru til sölu í húsinu!


***BÓKIÐ SKOÐUN***

 Allar nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, löggiltur fasteignasali í síma 898-0255 eða gardarbs@trausti.is eða Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða gudbjorg@trausti.is.


Íbúð: 0408
Hæð: 4. hæð
Tegund: 2ja herbergja
Stærð: 50 fm.
Geymsla: 5,5 fm.


Innra skipulag. 
Íbúðin er á 4. hæð. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa og eldhús, baðherbergi og eitt svefnherbergi, geymsla á gangi íbúðar og rúmgóðar svalir. Mjög er vandað til íbúðanna á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru hvítar. Íbúðin afhendist fullbúin með gólfefnum. Myndir eru úr sýningaríbúð.


Íbúðin: 
Anddyri: Anddyri er með fataskáp.
Eldhús: Ný og snyrtileg innrétting. Tæki eru frá Electrolux eða sambærilegt.  
Stofa: Er opin við eldhús, parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi: Einstaklega rúmgott, innangeng sturta, falleg innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísalagt í hólf og gólf. 
Geymsla: Á sömu hæð íbúðar.
Lóð: Er fullfrágengin.

Húsið:
Nýr inngangur með myndvélasíma. Nýuppgert stigahús með lyftu og aðalinngang af 1. hæð. Á hverri hæð eru átta íbúðir. Á 4. og efstu hæð hússins eru mjög gott útsýni og rúmgóðar svalir. Á hæð íbúðanna eru geymslur eða þær innan íbúða. Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar með gólfefnum og baðherbergi verða flísalögð. 

Umhverfið: 
Grensásvegur er miðsvæðis og í göngufæri við alla helstu þjónustu sem Reykjavíkur býður uppá. Göngufæri er í Skeifuna, Laugardalinn og í almenningssamgöngur. 


Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem er 0.3% af endanlegu brunabótarmati.
 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat20.750.000 kr.
  • Fasteignamat31.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. jan. 2021
  • Flettingar819
  • Skoðendur709
  • 50 m²
  • Byggt 1968
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta

Lánareiknir: 38.200.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 30.560.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.640.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Grensásvegur, 108 Reykjavík

Verð:38.200.000 kr. Stærð: 50 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 7 janúar 2021
Síðast breytt 14 janúar 2021

Senda á vin eignina Grensásvegur, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 50 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 7 janúar 2021
Síðast breytt 14 janúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store