Remax Senter og Karl Lúðvíksson lgf kynna í einkasölu glæsilegt 243 fm einbýli við Austurkór 175 í Kópavogi.  Húsið er á tveimur hæðum þar sem herbergin eru á neðri hæð en stór stofa og eldhús á efri hæð. Stofan er mjög opin og björt, samtengd eldhúsi sem er mjög veglegt og rúmgott. Þetta er mjög vel hönnuð, rúmgóð og skemmtileg fjölskyldueign í vinsælu hverfi með óskertu útsýni yfir móann til suðausturs. Allar nánari upplýsingar veitir Karl Lúðvíksson í s: 663-6700 eða karl@remax.is.

** Vinsamlegast bókið skoðun eða tíma í opið hús í S: 663-6700 eða á karl@remax.is **

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX.

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA HÚSIÐ Í 3-D.

Nánari lýsing efri hæð:
Anddyri: gengið inn í gang sem tengir saman bílskúr, stofu, eldhús og gestabaðherbergi. Góðir skápar á ganginum. Flísar á gólfi.
Eldhús: Stórt, rúmgott og bjart eldhús með góðum tækjum, tveir ofnar, mikið skápaplássog borðpláss við eyjuna. Harðparket á gólfi.
Stofa: Stór opin stofa og þaðan er útgengt út á góðar sólríkar svalir til suðausturs. Það er hátt til lofts sem gerir stofuna opna og hlýlega. Stórir gluggar og fallegt útsýni yfir móann til suðausturs. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt gestasalerni með upphengdu salerni. Flísar á gólfi.
Bílskúr: Góður 29 fm bílskúr en hluta af honum hefur verið breytt í vinnurými.

Nánari lýsing neðri hæð:
Sjónvarpshol: Ágætt rými með parket á gólfi og þaðan er útgangur út í garð sem á eftir að fullgera.
Barnaherbergi 1: Gott herbergi með opnum skápum og parket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Gott herbergi með opnum skápum og parket á gólfi.
Barnaherbergi 3: Gott herbergi með opnum skápum og parket á gólfi.
Baðherbergi: Stórt og gott baðherbergi með stórri sturtu, rúmgóðum innréttingum og eins er gert ráð fyrir baðkari en öll tengi eru til staðar. Flísar á gólfi og vinylflísar veggjum.
Hjónasvíta: Stórt og rúmgóð svíta með stóru fataherbergi með stórum skápum, harðparket á gólfi.
Hjónabaðherbergi: Stórt og gott baðherbergi með góðri sturtu með glervegg, rúmgóðum innréttingum, flísar á gólfi og vinylflísar veggjum, upphengt salerni, 
Þvottahús: Gott þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur, flísar á gólfi.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í síma 663-6700 eða karl@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.