** SELD **
ÍBÚÐIN ER Í FJÁRMÖGNUN FRÁ OG MEÐ 22. JANÚAR - 23.FEBRÚAR

Valhöll fasteignasala og Anna F. Gunnarsd. s.8928778 eða anna@valholl.is Síðumúla 27, Sími:588-4477, kynnir: Nýkomin í einkasölu falleg og vel skipulðgð 3ja herbergja 88,2 fm íbúð á 3.hæð í góðu lyftuhúsi á friðsælum rólegum stað útvið Víðidalinn. Stutt í skóla, Árbæjarsundlaugina, Elliðárdalinn og fl. Fallegt útsýni.
Þrjár rúður eru með móðu í og ein er smá brotiinn í hjónaherberginu. ATH Eignin losnar ekki fyrr en 15 Júní
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og skápum.
Eldhús með hvítri innréttingu og parketi á gólfi.
Stofa er björt með útgengi á svalir og parketi á gólfi. Samliggjandi stofu er rúmgóð borðstofa.
Möguleiki á að opna inn í eldhús.
Hjónaherbergi með góðum skáp og parketi á gólfi.
Herbergi með parketi á gólfi og skáp.
Baðherbergi er bjart, flísalagt með sturtu og hvítri innréttingu.
Það er 1 rúða brotin í hjónaherberginu og móða á 3 gluggum.
Allir gluggakarmar eru nýmálaðir.
Húsið er allt klætt að utan. Stutt í alla þjónustu, skóla, leikskóla, sund og verslanir.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna Gunnarsdóttir lg.fs. Sími: 892-8778 anna@valholl.is
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2019, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.