Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Dyngjuvegur 12, 104 Reykjavík 42.900.000 kr.

69,6 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Trausti Fasteignasala og Guðlaug Jóna lgf. og Garðar Hólm lgf. kynna:

Bjarta og fallega 3ja herbergja risíbúð með frábæru útsýni við Dyngjuveg 12, Reykjavík. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 69,6 fm. 
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. 


Nánari lýsing:
Gengið er inn á gang sem er parketlagður.
Eldhús er rúmgott með góðri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp. Dúkur á gólfi. 
Svefnherbergi I&II eru björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með góðri innréttingu, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél. Með breytingum væri mögulegt að setja einnig þurrkara.
Borðstofa/stofa eru samliggjandi. Rúmgott og skemmtilegt rými. Þaðan er útgengt á svalir með frábæru útsýni. Parket á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara. Einnig er mikið geymslupláss undir súð uppi í íbúðinni sjálfri.


Nánari upplýsingar um eignina veita:
Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í gegnum gh@trausti.is eða s. 899-8811
Guðlaug Jóna, löggiltur fasteignasali í gegnum gulla@trausti.is eða s. 661-2363

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat24.300.000 kr.
  • Fasteignamat43.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. jan. 2021
  • Flettingar3838
  • Skoðendur3162
  • 69,6 m²
  • Byggt 1949
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Útsýni

Lánareiknir: 42.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 34.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Dyngjuvegur, 104 Reykjavík

Verð:42.900.000 kr. Stærð: 69.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 20 janúar 2021
Síðast breytt 17 febrúar 2021

Senda á vin eignina Dyngjuvegur, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 69.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 20 janúar 2021
Síðast breytt 17 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store