Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorlákur Ómar Einarsson

Matthildur Sunna Þorláksdóttir

Halldór Kristján Sigurðsson




































Barónsstígur 59, 101 Reykjavík 49.900.000 kr.
99,2 m², fjölbýlishús, 3 herbergi
*** Eignin er seld með fyrirvara ***
STAKFELL S: 535-1000 kynnir í einkasölu : Fallega þriggja herbergja íbúð á 1.hæð við Barónsstíg 59, 101 Reykjavík sem býður upp á mikla möguleika.
Nánari upplýsingar gefa Hafþór Örn s:699-4040, hafthor@stakfell.is og Erling Proppé s:690-1300, erling@stakfell.is
Nánari lýsing:
Falleg 99,2 fm eign á fyrstu hæð á þessum vinsæla og eftirsótta stað í miðbæ Reykjavíkur.
Íbúðin skiptist í hol, tvö stór svefnherbergi, stofu, eldhús, baðhergi og geymslu sem er í sameign.
Samkvæmt FMR er íbúðin 90,4fm og geymsla 8,8fm. Samtals: 99,2fm.
Fasteignamat fyrir 2021 er 51.000.000.
Hol: Flísalagt, tengir saman alla íbúðina.
Baðherbergi: Nýlegt baðherbergi flísalagt með sturtu, en það var gert upp og lagnir endurnýjaðar í byrjun árs 2020.
Svefnherbergi I: Rúmgott með kork á gólfi og góðum skápum.
Svefnherbergi II: Rúmgott með kork á gólfi og góðum skápum.
Eldhús: Gott eldhús með stórum eldhúskrók, en búið er að opna á milli "húsbónda/forstofu herbergis" og eldhús.
Stofa: Björt með parketi á gólfi, útgengt á svalir.
Geymsla: góð geymsla í sameign, er 8.8 fm.
Þvottahús og þurrkherbergi: Eru í sameign, en þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjóla og Vagnageymsla: Er í sameign.
Heilt yfir er um að ræða bjarta, fallega íbúð í vel viðhöldnu húsi í miðbæ Reykjavíkur.
Nýlegar Framkvæmdir á eign skv. seljanda
Nýtt þak sumarið 2020.
Skipt um neysluvatnslagnir frá götu að húsi og nýtt neysluvatnsinntak árið 2019.
Skorsteinn lagaður árið 2018.
Farið var í skólp, dren og frárennsli árið 2015.
Sameign máluð og skipt um teppi 2015.
Allar nánari upplýsingar veitum við fúslega, Hafþór Örn s:699-4040, hafthor@stakfell.is og Erling Proppé s:661-5425, erling@stakfell.is
Þorlákur, löggiltur fasteignasali.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Sýna alla lýsingu
STAKFELL S: 535-1000 kynnir í einkasölu : Fallega þriggja herbergja íbúð á 1.hæð við Barónsstíg 59, 101 Reykjavík sem býður upp á mikla möguleika.
Nánari upplýsingar gefa Hafþór Örn s:699-4040, hafthor@stakfell.is og Erling Proppé s:690-1300, erling@stakfell.is
Nánari lýsing:
Falleg 99,2 fm eign á fyrstu hæð á þessum vinsæla og eftirsótta stað í miðbæ Reykjavíkur.
Íbúðin skiptist í hol, tvö stór svefnherbergi, stofu, eldhús, baðhergi og geymslu sem er í sameign.
Samkvæmt FMR er íbúðin 90,4fm og geymsla 8,8fm. Samtals: 99,2fm.
Fasteignamat fyrir 2021 er 51.000.000.
Hol: Flísalagt, tengir saman alla íbúðina.
Baðherbergi: Nýlegt baðherbergi flísalagt með sturtu, en það var gert upp og lagnir endurnýjaðar í byrjun árs 2020.
Svefnherbergi I: Rúmgott með kork á gólfi og góðum skápum.
Svefnherbergi II: Rúmgott með kork á gólfi og góðum skápum.
Eldhús: Gott eldhús með stórum eldhúskrók, en búið er að opna á milli "húsbónda/forstofu herbergis" og eldhús.
Stofa: Björt með parketi á gólfi, útgengt á svalir.
Geymsla: góð geymsla í sameign, er 8.8 fm.
Þvottahús og þurrkherbergi: Eru í sameign, en þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjóla og Vagnageymsla: Er í sameign.
Heilt yfir er um að ræða bjarta, fallega íbúð í vel viðhöldnu húsi í miðbæ Reykjavíkur.
Nýlegar Framkvæmdir á eign skv. seljanda
Nýtt þak sumarið 2020.
Skipt um neysluvatnslagnir frá götu að húsi og nýtt neysluvatnsinntak árið 2019.
Skorsteinn lagaður árið 2018.
Farið var í skólp, dren og frárennsli árið 2015.
Sameign máluð og skipt um teppi 2015.
Allar nánari upplýsingar veitum við fúslega, Hafþór Örn s:699-4040, hafthor@stakfell.is og Erling Proppé s:661-5425, erling@stakfell.is
Þorlákur, löggiltur fasteignasali.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

- Brunabótamat34.750.000 kr.
- Fasteignamat51.000.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð25. jan. 2021
- Flettingar916
- Skoðendur791
- 99,2 m²
- Byggt 1934
- 3 herbergi
- 1 baðherbergi
- 2 svefnherbergi
- Sameiginl. inngangur
- Þvottahús


































