101, Reykjavík Tjarnargata 4, 101 Reykjavík 5113101 - www.101.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Hringbraut 37, 101 Reykjavík 49.700.000 kr.

94,1 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

101 Reykjavík fasteignasala kynnir:  Rúmgóð 2ja-3ja herb. endaíbúð á þriðju hæð með miklu útsýni og í reisulegu fjölbýli við Hringbraut í Reykjavík.  Íbúðin er vel skipulögð, snyrtileg, með suður svölum og herbergi í risi með útleigumöguleika.

Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í gang, eldhús, eitt svefnherbergi, tvær samliggjandi stofur (hægt að nýta sem herbergi) baðherbergi, geymslu í kjallara og aukaherbergi í risi.
Komið er inn á gang en þaðan er svo gengið inn í önnur rými íbúðarinnar. Stofan skiptist í tvö rúmgóð rými með glerhurðum á milli og með útgengi út á nettar suðursvalir. Nýlegt parket er á stofum með sérstaklega hljóðeinangrandi undirlagi. 
Innrétting í eldhúsi hefur verið endurnýjuð og er plastlögð með gráu plasti og er með viðarbekkjum. Viðarbarborð undir glugga.
Svefnherbergið rúmgott, bjart og með góðum fataskápum.
Baðherbergi er með baðkari og er flísalagt. Fallegur hring gluggi er á baði. 
Gólfefni eru parket og dúkur en flísar á baði.
Íbúðarherbergi er í risi með aðgangi að sameiginlegri salernisaðstöðu. 

Sérgeymsla er í kjallara en þar er einnig sameiginlegt þvottahús
Sameiginlegur inngangur og snyrtileg sameign. 
Framkvæmdir á þaki og ytra byrði hússins var farið í 2017 og var þá skipt um gler í íbúðinni og sett í hana hljóðeinangrandi gler.
Endurnýja þarf lóðarleigusamning á húsi og er það í vinnslu.
Sameiginlegt gott bílastæði fyrir íbúa hússins er á baklóð.

Allar upplýsingar og bókun í skoðun: Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is og Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat26.800.000 kr.
  • Fasteignamat43.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. feb. 2021
  • Flettingar1321
  • Skoðendur1107
  • 94,1 m²
  • Byggt 1942
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Kristín Sigurey Sigurðardóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

101, Reykjavík
Tjarnargata 4, 101 Reykjavík
kristin@101.is
820-8101


Lánareiknir: 49.700.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.760.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.940.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hringbraut, 101 Reykjavík

Verð:49.700.000 kr. Stærð: 94.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

101, Reykjavík

Sími: 5113101
101@101.is
www.101.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Eignin var skráð 10 febrúar 2021
Síðast breytt 20 febrúar 2021

Senda á vin eignina Hringbraut, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 94.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

101, Reykjavík

Sími: 5113101
101@101.is
http://www.101.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Eignin var skráð 10 febrúar 2021
Síðast breytt 20 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store