Vefarastræti 36, 270 Mosfellsbær 55.900.000 kr.

99,5 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Falleg 99,5 fm fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Stæði í bílakjallara fylgir. Rúmgóðar suðursvalir með fallegu útsýni.

Húsið var byggt 2017. Bílastæði merkt B08 í bílageymslu. Geymsla í kjallara merkt 0009 Birt stærð íbúðarinnar er samtals 99,5 fm.

Nánari lýsing íbúðar. Flísalögð forstofa með fataskáp. Hol/gangur, þrjú svefnherbergi með góðum fataskápum. Baðherbergi er flísalagt, gólfhiti, innrétting og rúmgóð sturta. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Falleg eldhúsinnrétting, neðri skápar eik og efri skápar hvítir. Tengi fyrir uppþvottavél, háfur og borðkrókur. Björt og góð stofa með útgengt á góðar sólarsvalir með útsýni.

Í kjallara er sérgeymsla, 6,6 fm og sérbílastæði í bílageymslu/kjallara.

Sunnan og austan við húsið er grænt útivistasvæði og skógur. Grunn- og leikskóli í nokkra mínútna göngufæri

Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is | Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður