Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905 og Miðborg fasteignasala kynna í einkasölu Móabarð 6B, Hafnarfirði
Um er að ræða mikið endurnýjað og einstaklega rúmgott tvíbýlishús (76% eignarhlutur) á 2 hæðum auk bílskúrs sem hefur verið útbúin sem íbúð.

- Tvíbýlishús (76% eignarhlutur) á 3 hæðum og bílskúr
- Húsið er skráð skv. ÞÍ 205,1 fm
- Aukaíbúð, í sérstæðum 40 fm bílskúr, með sérinngangi
- Nýtt eldhús
- Baðherbergi á hæðum
- 4 svefnherbergi (eru 3 í dag, 2 sameinuð)
- Suðurverönd um 60 fm og stór garður
- Endurnýjað: Þak að hluta, steining, gluggar, gólfefni, rafmagn, ofnakerfi, neysluvatnslagnir,

Eignin skiptist í :
Jarðhæð: Geymsla og þvottahús
Miðhæð: Forstofa, hol, Eldhús, borðstofa, stofa. Verönd.
Efri hæð: Sjónvarpshol, 3/4 svefnherbergi, baðherbergi.

Nánari lýsing: Gengið er beint af götuhæð inn á miðhæð hússins. Þaðan er svo annars vegar gengið niður á jarðhæð í geymslu og þvottahús og hins vegar upp á efri hæð eignarinnar.
Miðhæð: Forstofa; Flísalögð með fatahengi. Hol; Parketlagt með þakglugga. Af holi er gestasalerni, eldhús, stofur og tröppur upp á efri hæð svo og niður á jarðhæð. Gestasalerni; Flísalagt með salerni og vaski, glugga. Eldhús: Endurnýjað 2019. Óvenju rúmgott og bjart.Parketlagt með L-laga hvítri innréttingu og eyju. Lagnir/niðurfall fyrir vask er einnig í eyjunni ef vill. Í sama rými er borðstofan og stofan. Björt með gluggum á 2 útveggjum og mögulegt útgengi á norður svalir. Stofur eru parketlagðar.
Efri hæð: Af holi eru tröppur upp á parketlagðan svefnherbergisgang; Parketlagt sjónvarpshol/barnaherbergi og af því er hjónaherbergið. Hjónaherbergið er í 2 herbergjum í dag með fataherbergi í öðru þeirra. Mögulegt útgengi er á svalir úr hjónaherbergi. 2 mjög rúmgóð svefnherbergi eru á hæðinni, annað með skápum. Baðherbergið er flísalagt með innbyggðri sturtu, upphengdu salerni og vaskinnréttingu. Gluggi er á baði.
Jarðhæð: Innangengt er úr holi miðhæðar í þvottahús og geymslu, bæði með gluggum. Þvottahúsið er sameign með neðri hæð.

Lóð: Stór lóð 693 fm með ca 60 fm verönd í suður. Hlutfallsskipting lóðar sbr. eignaskiptasamning: 79,21/20,79. Hiti er í hluta af bílastæði

Bílskúr: Skráður skv. ÞÍ 40 fm. Steinsteyptur með einhalla þaki. Útbúin hefur verið stúdeóíbúð þar. Lítið mál er að breyta honum aftur í upprunalegt form og nýtingu.

Samantekt: Einstaklega fallegt, rúmgott og mikið endurnýjað 5 herbergja tvíbýlishús - frábær fjölskyldueign - með ca. 60 fm. suðurverönd auk bílskúrs sem getur nýst sem studeoíbúð.

Góð staðsetning; Leikskólar, grunnskólar og menntaskóli eru í næsta nágrenni. Stutt í alla þjónustu þar á meðal íþróttamiðstöð og matvöruverslanir.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905