Fasteignamarkaðurinn Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík 5704500 - www.fastmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir

Hverafold 39, 112 Reykjavík 124.500.000 kr.

259,8 m², einbýlishús, 8 herbergi

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega vandað og glæsilegt 260,0 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum með 4-5 svefnherbergjum og 3 stofum á virkilega glæsilegri 808,0 fermetra lóð neðst við sjóinn í Hverafold í Reykjavík. Virkilega bjart og fallegt arkitektateiknað hús á einstökum stað niður við sjó.

Árið 2011 var skipt um raflagnir og rafmagnstöflu í húsinu auk hitaveitugrindar. Árið 2013 var skipt um gólfefni að stórum hluta. Eyja í eldhúsi var sett upp árið 2013 og sama ár var skipt um tæki í eldhúsi.
Gólfhiti er í stórum hluta hússins.

Mjög mikil lofthæð er í stórum hluta eignarinnar og af efri hæð er horft yfir hluta neðri hæðar hússins. Fallegur arinn á milli setustofu og sjónvarpsstofu á neðri hæð og annar arinn á efri hæð hússins. Fjögur mjög rúmgóð svefnherbergi og möguleiki á að hafa þau fimm. Stórt og bjart eldhús, tvö baðherbergi, innbyggður bílskúr með millilofti yfir að hluta og glæsileg ræktuð og skjólsæl lóð til suðurs. Gólfhitalagnir eru í stórum hluta hússins. Einstakt útsýni yfir sjóinn.


Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð, með stórum þakglugga yfir og innbyggðum fataskápum með rennihurðum.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, vaskápar og flísalögð sturta.
Bílskúr, flísalagður og með gluggum. Rafmótor á hurð, rennandi heitt og kalt vatn og milliloft með góðum stiga upp á yfir hluta bílskúrs.
Hol, flísalagt og bjart með stórum gluggum til suðurs og horft yfir neðri hæð hússins.
Vinnuaðstaða / herbergi, flísalagt og bjart með útgengi á rúmgóðar svalir til suðurs og vesturs og með fallegu sjávarútsýni.
Borðstofa, flísalögð, björt og rúmgóð, opin við eldhús. Frá borðstofu er horft yfir setustofu á neðri hæð hússins.
Eldhús, opið við borðstofu, stórt, flísalagt og með hvítum innréttingum með mosaikflísum á milli skápa og innbyggðri uppþvottavél og innbyggðum ísskáp. Stór nýleg eyja með graníti á borði, miklum hirslum, áfastri borðaðstöðu, helluborði og háfi yfir.

Gengið er niður á neðri hæð hússins um mjög fallegan og breiðan viðarstiga með viðarþrepum og handriði úr stáli og gleri.

Sjónvarpsstofa, flísalögð og stór með útgengi á skjólsæla viðarverönd til suðurs með heitum potti og steyptum veggjum. Fallegur arinn er á milli setustofu og sjónvarpsstofu.
Setustofa, gengið eitt þrep niður úr sjónvarpsstofu í parketlagða, bjarta og rúmgóða setustofu með mikilli lofthæð.
Barnaherbergi I, mjög rúmgott, parketlagt og með fataskápum.
Barnaherbergi II, stórt, parketlagt og með fataskápum.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, baðkar sem fellt er ofan í gólf, flísalögð sturta með glerhurð, innrétting með tveimur vöskum, handklæðaofn og vegghengt wc.
Þvottaherbergi, með glugga, linoleumdúklagt gólf, miklar innréttingar með vinnuborði og vaski og fataskápar.
Barnaherbergi III, parketlagt og rúmgott með fataskápum og útgengi á litla verönd til vesturs.
Hjónaherbergi, rúmgott, parketlagt og með fataskápum. Úr hjónaherbergi er útgengi á skjólsæla viðarverönd til suðurs með heitum potti.

Útigeymsla, er undir svölum og er hún um 5,0 fermetrar að stærð. Gluggi er á geymslu og rafmagn en geymslan er óupphituð.

Lóðin, er virkilega glæsileg með hellulagðri innkeyrslu og stéttum fyrir framan hús með hitalögnum undir auk tyrfðrar flatar og fallegs gróðurs. Baklóð hússins er með mjög skjólsælli viðarverönd til suðurs, heitum potti, steyptum veggjum, tyrfðum flötum og fallegum trjágróðri. Virkilega fallegt sjávarútsýni er frá lóðinni, veröndinni og af svölum efri hæðar.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð í neðstu röð í Hverafold alveg niður við sjóinn og frá eigninni nýtur mjög fallegs sjávarútsýnis. Stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat94.750.000 kr.
  • Fasteignamat97.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. feb. 2021
  • Flettingar1598
  • Skoðendur1369
  • 259,8 m²
  • Byggt 1987
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 124.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 99.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 24.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hverafold, 112 Reykjavík

Verð:124.500.000 kr. Stærð: 259.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamarkaðurinn

Sími: 5704500
fastmark@fastmark.is
www.fastmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir

Eignin var skráð 18 febrúar 2021
Síðast breytt 23 febrúar 2021

Senda á vin eignina Hverafold, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 259.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamarkaðurinn

Sími: 5704500
fastmark@fastmark.is
http://www.fastmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir

Eignin var skráð 18 febrúar 2021
Síðast breytt 23 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store