Lind fasteignasala ehf. Bæjarlind 4, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason

Meistaravellir 7, 107 Reykjavík 72.500.000 kr.

153,2 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Opið hús - Meistaravellir 7 - þriðjudaginn 23. febrúar milli klukkan 17:15 - 17:45. Áhugasamir eru beðnir um að skrá sig í opið hús hjá heimir@fastlind.is eða í síma 849-0672 svo hægt sé að passa upp á sóttvarnir. Gestir eru beðnir um að koma með andlitsgrímu með sér. Spritt er á staðnum.

Lind fasteignasala kynnir glæsilega, vel skipulagða og mikið endurnýjaða 5-6 herbergja endaíbúð í fallegu og vel viðhöldnu fjölbýli, teiknað af Kjartani Sveinssyni, við Meistaravelli í Reykjavík. Íbúðin er alls 153,2 fermetrar að stærð og þar af 22,0 fermetra bílskúr. Íbúðin er afar sjarmerandi, björt og með stórum svölum til suðurs og austurs. Gengið er út á svalir úr stofu og einu svefnherbergi íbúðar. Stórar samliggjandi stofur með stórum gluggum til suðurs og austurs. Einfalt er að bæta við fjórða svefnherbergi á kostnað hluta borðstofu líkt og upphaflegar teikningar gera ráð fyrir.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum að utan sem innan. Árið 2016 var eldhús endurnýjað á afar smekklegan máta ásamt því að skipt var um parket á íbúðinni. Ný rafmagnstafla er fyrir eldhús. Verið er að klára múrviðgerðir og málun á húsinu og hefur seljandi þegar greitt fyrir þær framkvæmdir. Framkvæmdir voru unnar eftir ítarlegri skýrslu Verksýnar sem var unnin í mars á síðasta ári. Skipt var um glugga sem kominn var á tíma en jafnframt endurnýjuðu eigendur íbúðarinnar öll gler í íbúðinni. Þakið var sömuleiðis yfirfarið ásamt þakrennum, niðurfallsrörum og lofttúðum. Þá var skipt um handrið á svölum hússins og dyrasímakerfi hússins endurnýjað.

Lóðin er 3542,0 fermetrar að stærð, sameiginleg og frágengin. Tyrfður og afgirtur garður til suðurs með leiktækjum. Malbikuð bílastæði eru norðanmegin við húsið með snjóbræðslu. Þá er hellulögð stétt fyrir framan hús einnig með snjóbræðslu.

Sérbílastæði er staðsett fyrir framan bílskúr. Bílskúr er í leigu í dag til 1. september nk. og er möguleiki á framlengingu þess leigusamnings ef vilji er fyrir hendi hjá nýjum eiganda.


Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð með harðparketi á gólfi og miklu skápaplássi.
Stofa: Er stór, björt og með harðparketi á gólfi. Stórir gluggar til suðurs og útgengi á svalir.
Svalir: Eru stórar og liggja sunnan og austanmegin við húsið. Nýtt handrið er á svölum.
Borðstofa: Er rúmgóð, með harðparketi á gólfi og er opin við stofu og eldhús. Möguleiki er að bæta við fjórða svefnherbergi á kostnað hluta borðstofu. Gluggar til suðurs og austurs.
Eldhús: Var endurnýjað árið 2016. Harðparket á gólfi og falleg hvít sprautulökkuð eldhúsinnrétting. Stál bakaraofn, stál ofn/örbylgjuofn, stál háfur og spansuðu helluborð. Innbyggð uppþvottavél sem fylgir, innfelld lýsing í loftum og gluggi til austurs.
Svefngangur: Með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi, góðum skápum á heilan vegg og glugga til norðurs.
Svefnherbergi I: Með harðparketi á gólfi og glugga til norðurs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, glugga til norður og austurs og útgengi á svalir.
Baðherbergi: Með dúk á gólfi, baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni, innrétting við vask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og glugga til norðurs.

Bílskúr: Er 22,0 fermetrar að stærð og er staðsettur í bílskúrslengju vestanmegin við húsið. Rafmagnshurðaopnari á bílskúrshurð sem er einnig með inngangshurð. Upphitaður með heitu og köldu vatni. 
Sérgeymsla: Er 7,2 fermetrar að stærð og staðsett í kjallara. Hillur eru í geymslu og gluggi til norðurs.
Þvottaherbergi: Er sameiginlegt í kjallara. Snyrtilegt og stórt með þvottavél og þurrkara í eigu húsfélagsins. Málað gólf, vinnuborð, þvottasnúrur og gluggi til suðurs.
Þurrkherbergi: Er sameiginlegt í kjallara. Snyrtilegt, með máluðu gólfi og þvottasnúrum. 
Hjóla- og vagnageymsla: Með máluðu gólfi, hjólasnögum, útgengi á framlóð og glugga til norðurs.
Sameign: Er snyrtileg með teppi á sameign. 

Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað við Meistaravelli í Vesturbæ Reykjavíkur þaðan sem stutt er í skóla og leikskóla, Íþróttasvæði KR, Vesturbæjarlaug, verslun og þjónustu og alla afþreyingu sem Vesturbærinn hefur upp á að bjóða. Fallegar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali og lögmaður í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat41.290.000 kr.
  • Fasteignamat59.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. feb. 2021
  • Flettingar1700
  • Skoðendur1333
  • 153,2 m²
  • Byggt 1964
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 72.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 58.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 14.500.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Meistaravellir, 107 Reykjavík

Verð:72.500.000 kr. Stærð: 131.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason

Eignin var skráð 18 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda á vin eignina Meistaravellir, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 131.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason

Eignin var skráð 18 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store