LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Háteigsvegur 48 , 105 Reykjavík 52.900.000 kr.

78,3 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða eina eign á jarðhæð/kjallara sem er búið að skipta upp í tvær íbúðir í dag og er alls 78,3 fm. á einu fastanúmeri að Háteigsvegi 48 í Reykjavík.
Önnur íbúðin er 2ja herb. (45 FM) en hin íbúðin er stúdíóíbúð (32 FM) og er sérinngangur í báðar íbúðir.
Íbúðirnar eru í útleigu í dag með frábærum leigutekjum.
Góð staðsetning á vinsælum stað.

EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING MEÐ YFIRTÖKU Á LEIGUSAMNINGUM.
(ANNARS ER 3JA MÁNAÐAR UPPSAGNARFRESTUR Á LEIGUSAMINGUM).


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Nánar lýsing 2ja herbergja íbúð:
Gengið inn í íbúðina á vinstri hlið hússins.
Forstofa sameiginleg með íbúðum uppi sem hafa aðgang að forstofunni til að komast í sameiginlegt þvottahús (annars sér íbuðarinngangur).
Andyri með flísum á gólfi. Eldhús með nýlegri hvítri spautulakkaðri innréttingu, flísar á milli neðri og efri skápa, flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa með flísum á gólfi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturta með hengi.
Svefnherbergi með flísum á gólfi.

Nánari lýsing studíoíbúð:
G
engið er inn í íbúðina á hægri hlið hússins.
Sérinngangur, forstofu/gangur með nýju harðparketi á gólfi.
Stofa/svefnherbergi með nýju harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með sturtu/hengi.

Sameiginlegt þvottahús í sameign, lítil geymsla. Sameiginlegur bakgarður.

Búið að skipta um glugga og gler í íbúðunum fyrir utan einn lítinn glugga í 2ja herb. íbúðinni.
Í studíoíbúðinni var skipt um allt parket og lista, þá er ný eldhúsinnrétting í íbúð.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat24.350.000 kr.
  • Fasteignamat40.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. feb. 2021
  • Flettingar540
  • Skoðendur490
  • 78,3 m²
  • Byggt 1964
  • 3 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús

Sveinn Eyland Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sveinn@landmark.is
690-0820


Lánareiknir: 52.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 42.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Háteigsvegur 48, 105 Reykjavík

Verð:52.900.000 kr. Stærð: 78.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 19 febrúar 2021
Síðast breytt 26 febrúar 2021

Senda á vin eignina Háteigsvegur 48, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 78.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 19 febrúar 2021
Síðast breytt 26 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store