EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.

** Vinsamlega bókið skoðun á tölvupóstfang hjá fasteignasala fyrir auglýst opið hús. Allir eru beðnir að mæta með andlitsgrímu og gæta að sóttvörnum.

RE/MAX Senter kynnir fimm herbergja íbúð á 1. hæð að Vesturgötu 54a í Reykjavík. Tignarlegt hús með aukinni lofthæð, gömlum rósettum og listum í lofti og marmara á flestum gólfum. Göngufæri í miðbæinn, á höfnina og í alla helstu þjónustu og veitingastaði. Einnig er stutt í leikskóla og grunnskóla, svo eitthvað sé nefnt.

Eignin skiptist í forstofu, gang, þrjár stofur, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu. Íbúðareignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 127,2 m2. 

Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofugangur er inn af sameign, gengið inn um glerhurð. Forstofa og gangur er með ljósum marmara á gólfi.
Stofurnar eru þrjár. Rennihurðir eru á milli stofanna. Fallegir gluggar, listar í loftum og mikil lofthæð. Ljós marmari á gólfum. Um árabil var ein stofan lengi notuð sem svefnherbergi.
Eldhús er með nýrri hvítri innréttingu. Hvítar flísar á milli efri og neðri skápa. Svartar og hvítar flísar á gólfi. Möguleiki er að færa eldhús inn í eina stofuna og búa til svefnherbergi úr eldhúsrýminu.
Herbergin eru tvö, eins og húsnæðið er nýtt í dag. Nýlegt parket á báðum þeirra. Hvítur fataskápur í öðru herbergjanna. 
Baðherbergi er með hvítum flísum upp hálfa veggi og ljósbrúnum flísum á gólfi. Salerni, vaskur og baðkar.
Geymslurnar eru tvær og eru sér í sameign í kjallara. 
Þvottahús er rúmgott, staðsett í sameign í kjallara.
Garður er gróinn og er í sameign íbúa hússins. Eignarlóð að stórum hluta. 
Nýbúið er að endurnýja skólplagnir. Viðhald á þaki er fyrirhugað.
Íbúð sem býður upp á þann möguleika að hafa þrjú svefnherbergi.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.