Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Vesturströnd 15, 170 Seltjarnarnes 98.000.000 kr.

206 m², raðhús, 5 herbergi

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu 5-6 herb. 206 fm. endaraðhús á tveimur hæðum, með innbyggðum bílskúr.  Húsið stendur á eignarlóð.  Sólskáli er með útgengt á svalir.  Frá svölum liggur stigi niður í fallegan garð.  Snjóbræðslulögn er undir hluta hella við bílskúr og inngang.  Forhitari er á vatnslögn.  Frábær staðsetning og stutt í skóla, leikskóla, verslanir, sundlaug, íþróttafélag og þjónustu.  Örstutt í skemmtilegar gönguleiðir meðfram ströndinni.
 
Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819,
eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
 
Endurnýjað m.a. að sögn seljanda:
Árið 2020 var heitavatnslögn endurnýjuð í eldhús.  Árið 2009 var járn á þaki endurnýjað.  Árið 2007 var eldhúsinnrétting endurnýjuð.  Gler hefur verið endurnýjað í gegnum árin.  Einnig var sólskáli byggður.  Vesturhlið hússins hefur verið klædd.

Nánari lýsing:
Inngangur er frá jarðhæð:

Forstofa:  Með fataskáp.
Tvö herbergi:  Annað með fataskáp og hitt er skráð á teikningu sem geymsla og var einnig hluti bílskúrs.
Hol:  Með stiga sem liggur upp á efri hæð.
Snyrting:  Inn af holi með opnanlegum glugga og flísum upp veggi.
Þvottaherbergi:  Inn af holi og með útgengt í garð.
Gólfefni:  Flísar eru á gólfum, nema á herbergjum þar sem er parket og á þvottaherbergi er málað gólf.
 
Steyptur stigi, parketlagður með eikarhandriði, liggur upp á efri hæð:
Gangur:  Opinn inn í stofu og eldhús.
Stofa/borðstofa:  Björt, með upptekin loft og opin að hluta til inn í sólskála.
Sólskáli:  Er opinn að hluta til inn í stofu og með útgengt á svalir.
Eldhús:  Innrétting með viðaráferð, flísum milli efri og neðri skápa og góðum borðkrók.
Hjónaherbergi:  Með fataskáp.
Herbergi:  Rúmgott og var áður tvö herbergi.
Baðherbergi:  Með sturtuklefa, baðkari, opnanlegum glugga og flísum í hólf og gólf.
Gólfefni:   Parket er á gólfum, nema á sólskála, eldhúsi og baðherbergi þar sem eru flísar og á herbergi er teppi.
Loft:  Panill í lofti, nema í baðherbergi og hjónaherbergi þar sem eru hvítar plötur.
 
Bílskúr:  Innbyggður, með innagengt frá holi, hita, rennandi vatni  og máluðu gólfi.  Hluti bílskúrs er í dag nýttur sem herbergi og geymsla.


Annað:  Skipulagi hefur verið breytt í bílskúr, frá teikningu.  Ekkert formlegt húsfélag er starfrækt í húsinu Vesturströnd 15-19 og því liggur ekki fyrir yfirlýsing húsfélags.  Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er jarhæð 46,1 fm., efri hæð 95,2 fm., sólskáli 11,5 fm. og bílskúr 53,2 fm, eða samtals 206 fm.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.  Nánari   upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat60.500.000 kr.
  • Fasteignamat87.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. feb. 2021
  • Flettingar2468
  • Skoðendur1191
  • 206 m²
  • Byggt 1977
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 98.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 78.400.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 19.600.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Vesturströnd, 170 Seltjarnarnes

Verð:98.000.000 kr. Stærð: 152.8 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 20 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda á vin eignina Vesturströnd, 170 Seltjarnarnes

Verð:0 kr. Stærð: 152.8 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 20 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store