RE/MAX Senter Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal

Hjarðarhagi 42, 107 Reykjavík 44.900.000 kr.

79,9 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

REMAX & SALVÖR DAVÍÐS lgf. & GUNNAR SVERRIR lgf. KYNNA:  
Falleg og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð/kjallara á góðum stað í Vesturbænum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, Háskóla Íslands, Vesturbæjarlaug, Melabúðina og aðrar perlur Vesturbæjar. Stuttur afhendingartími.

** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA COVID-19. **
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM BÓKUÐUM TÍMA **
** Vinsamlegast SMELLIÐ HÉR til að bóka tíma í skoðun MIÐVIKUDAGINN 24.FEBRÚAR 2021 **


SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D , þrívíðu umhverfi.

Allar nánari upplýsingar veitir Salvör Davíðs, lgf., í síma 844-1421 eða á salvor@remax.is

Nánari lýsing:  Eignin er skráð 79,9 fm. hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og sérgeymsla (3,1 fm) er í kjallara. Hjólageymsla er sameiginleg með heildarhúsinu nr. 36-42 og er staðsett í endabílskúr.

Forstofa: Komið er inn í forstofu með harðparketi á gólfi og fataskáp. Þaðan er farið inn í önnur rými íbúðar.
Eldhús: Bjart með dekkri eldri innréttingu með nýrri frontum, flísum á milli skápa, harðparketi á gólfi og góðum borðkrók. 
Stofa: Er rúmgóð og björt með gegnheilu parketi.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með hvítum skápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Er ný uppgert með dökkum innréttingum, sturtu með steyptum botn og gólfsíðu gleri, glugga og er flísalagt í hólf og gólf.
Sér geymsla: Er í sameign í kjallara og er skráð 3,1 fm.
Þvottahús: Sameiginlegt í kjallara þar sem hver er með sína vél.
Þurrkherbergi: Sameiginlegt og er inn af þvottahúsinu í kjallara.
Hjólageymsla: Sameiginleg með H36-42 í endabílskúr (24 fm) merktur 05-0101.

Skemmtileg og rúmgóð 2ja herbergja íbúð í Vesturbænum. Fjölskylduvænt hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla og Háskóli Íslands er steinsnar frá.

Á árinu 2013 lauk umfangsmiklum utanhússviðviðgerðum á húsin en þá var húsið steypuviðgert og viðgerðir á klæðningu, skipt um glugga og gert við eftir þörfum, þakkantur var endursteyptur og þak endurbætt, dren endurnýjað og skólplagnir út frá húsinu, snjóbræðsla lögð og stétt endurnýjuð. Í sameign á Hjarðarhaga 42 var rafmagnstafla og raflagnir endurnýjaðar fyrir nokkrum árum.

2016 - Íbúðin öll máluð og parketlögð
2018 - Baðherbergi allt endurnýjað og eldhús að hluta.
2019 - Ný eldvarnarhurð inn í íbúð.

SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D – ÞITT EIGIÐ OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
ATH! Ekki þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D. Bara smella á hlekkinn og nota músina eða örvatakkana á lyklaborðinu til að labba um eignina. Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Salvör Davíðs á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga:
Salvör Davíðs, löggiltur fasteignasali í síma 844-1421 eða á netfangið salvor@remax.is 
Gunnar Sverrir Harðarson, löggiltur fasteignasali í síma 477-7777

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat25.350.000 kr.
  • Fasteignamat40.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. feb. 2021
  • Flettingar2448
  • Skoðendur2122
  • 79,9 m²
  • Byggt 1956
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Lánareiknir: 44.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 35.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hjarðarhagi, 107 Reykjavík

Verð:44.900.000 kr. Stærð: 79.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal

Eignin var skráð 21 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda á vin eignina Hjarðarhagi, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 79.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal

Eignin var skráð 21 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store