Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Sigurður Fannar Guðmundsson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Börkur Hrafnsson

Grýtubakki 2, 109 Reykjavík 43.700.000 kr.

109,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 28. febrúar 2021 kl. 12:30 til 13:00

Opið hús: Grýtubakki 2, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 28. febrúar 2021 milli kl. 12:30 og kl. 13:00. Vinsamlegast bókið tíma í opna húsið á netfangið heida@fastborg.is

VINSAMLEGAST BÓKIÐ SKOÐUN Í OPNA HÚSIÐ Á NETFANGIÐ HEIDA@FASTBORG.IS

GRÝTUBAKKI 2 109 REYKJAVÍK -  BJÖRT OG MIKIÐ ENDURNÝJUÐ 4HERB. ÍBÚÐ Á ÞRIÐJU HÆÐ Í ÞRIGGJA HÆÐA FJÖLBÝLI  - STÓRT NÝUPPGERT BAÐHERBERGI MEÐ GÓÐRI ÞVOTTAAÐSTÖÐU -  GÓÐ STAÐSETNING MIÐSVÆÐIS Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU - STUTT Í ÚTIVISTASVÆÐI SKÓLA OG MARGÞÆTTA ÞJÓNUSTU - FALLEG ÍBÚÐ SEM VERT ER AÐ SKOÐA

Borg fasteignasala og Heiða Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu mjög fallega og smekklega uppgerða 4. herb. íbúð á 3 hæð.  Eignin er skráð skv Þjóðskrá 109,9 fm, inn í þeirri fermetratölu er 18,8 fm sérgeymsla í sameign. Íbúðin var öll tekin í gegn og gerð upp á árunum 2017-2018, m.a. voru allar ofna- og raflagnir endurnýjaðar, bætt var við rafmagnstöflu í eldhúsi, ný grind var lögð í gólfið til að eyða  tómahljóði. Keyptir voru nýjir fataskápar og nýjar yfirfelldar hurðir. Öll íbúðin er parketlögð með 11 mm fljótandi harðplast parketi nema á baðherbergi. Ljósleiðaratafla var sett upp og lagðir voru netkaplar í öll herbergi og stofu. Baðherbergið var einnig allt endurnýjað, m.a. voru neysluvatnslagnir á baðherbergi endurnýjaðar og endurnýjaðir veggir á baðherbergi voru hlaðnir með Buroc stein sem er rakaþolinn og myglufrír ásamt því að gólfhiti var lagður. 
Framkvæmdir á sameign standa nú yfir.
Ástandsskýrsla var gerð fyrir húsið árið 2019 og er húsfélagið nú að leita tilboða í verkin skv skýrslunni.

Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar frá Heiðu í síma 779-1929  og á netfanginu heida@fastborg.is

Öll íbúðin er parketlögð nema baðherbergið sem er flísalagt.

Anddyri með fataskáp.
Eldhús/stofa og borðstofa eru í björtu alrými hvít eldhúsinnrétting og útgengi út á svalir.
Þrjú svefnherbergi og eru tvö þeirra með  skápum
Baðherbergi er með tvöfaldri sturtu, innréttingu og mjög góðri þvottaaðstöðu.
Sér geymsla er í sameign 
Hjólageymsla í sameign

Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða á netfanginu heida@fastborg.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat34.830.000 kr.
  • Fasteignamat39.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. feb. 2021
  • Flettingar594
  • Skoðendur496
  • 109,9 m²
  • Byggt 1968
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
heida@fastborg.is
779-1929


Lánareiknir: 43.700.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 34.960.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.740.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Grýtubakki, 109 Reykjavík

Verð:43.700.000 kr. Stærð: 91.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Sigurður Fannar Guðmundsson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Börkur Hrafnsson

Eignin var skráð 23 febrúar 2021
Síðast breytt 23 febrúar 2021

Senda á vin eignina Grýtubakki, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 91.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Sigurður Fannar Guðmundsson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Börkur Hrafnsson

Eignin var skráð 23 febrúar 2021
Síðast breytt 23 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store