RE/MAX Senter Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal

Seilugrandi 5, 107 Reykjavík 41.900.000 kr.

65 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Opið hús: 27. febrúar 2021 kl. 14:00 til 15:00

Opið hús: Seilugrandi 5, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 08 01 02. Eignin verður EINUNGIS SÝND ÞEIM SEM BÓKA SIG HJÁ FASTEIGNASALA- laugardaginn 27. febrúar 2021 milli kl. 14:00 og kl. 15:00.

** BÓKIÐ TÍMA Í SKOÐUN HÉR**

**AF GEFNU TILEFNI**
EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRIR AUGLÝSTAN TÍMA


RE/MAX ásamt Þórdísi Björku Davíðsdóttur löggiltum fasteignasala kynna:
Sérlega fallega og rúmgóða 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með vestur verönd og stæði í lokaðri bílageymslu.
Ytra byrði hússins fékk heildar yfirholningu 2017 - 2019 og er allt að fullu greitt.
Íbúðin sjálf hefur einnig fengið yfirholningu - nýjir rafmagnstenglar í allri íbúðinni - ný tæki í eldhúsi.

Eignin er í góðu fjölbýli sem hefur verið vel við haldið og er sérlega vel staðsett í hverfinu.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 65,0 fm og er geymslan innan íbúðar.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðun veitir:
Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á netfangið thordis@remax.is

  
Nánari lýsing eignar:
Inngangur íbúðar er við eldhúsið 
og er góður fataskápur þar við og er parket á gólfi. Við innganginn er einnig miðrými íbúðar sem er mjög rúmgott.
Eldhúsið er opið inn í stofu og er innrétting upprunaleg en endurnýjuð að hluta; t.d. það sem er endurnýjað í eldhúsi er: borðplata, helluborð, háfur, vaskur og blöndunartæki.
Innaf eldhúsinu er geymslan sem er nokkuð rúmgóð ca 3-4 fm.
Stofan og borðstofan eru í opnu rými við eldhúsið og er parket á gólfi. Útgengt er á vestur verönd úr stofunni, þar fyrir framan er sameiginlegur garður húsfélagsins.
Baðherbergið er mjög rúmgott með baðkari, góðri innréttingu undir og við handlaug og vínilflísar á gólfi. Ljós við spegil og vifta nýlega endurnýjuð. Blöndunartæki við baðkar eru frá 2019.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi. 

Í sameign er þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla. - Ytra byrði hússins fékk heildar yfirholningu 2018-2019 sjá viðeigandi skjal hjá fasteignasala.
Við aðalinngang í húsið er sérlega barnvænn sameiginlegur garður með góðum leiktækjum.
Þrif fyrir sameign er aðkeypt sem og umhirða á garði.
Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu skráð í FMR 1-1B03
Stutt er í fallegar gönguleiðir, alla almenna þjónustu og er bæði leikskóli og grunnskóli í göngufæri.
Allir gluggar íbúðar eru nýlega málaðir að innan.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á netfangið thordis@remax.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við sölu á fasteignum frá 2011og legg ég áherslu á vönduð vinnubrögð og góð samskipti við seljendur og kaupendur.
Þú færð frítt sölumat hjá mér og án skuldbindingar.
Hafðu samband í dag í síma: 862-1914 eða á netfangið thordis@remax.is
 
Heimasíða RE/MAX

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat27.170.000 kr.
  • Fasteignamat37.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. feb. 2021
  • Flettingar1177
  • Skoðendur889
  • 65 m²
  • Byggt 1986
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi

Lánareiknir: 41.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 33.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Seilugrandi, 107 Reykjavík

Verð:41.900.000 kr. Stærð: 65 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal

Eignin var skráð 23 febrúar 2021
Síðast breytt 26 febrúar 2021

Senda á vin eignina Seilugrandi, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 65 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal

Eignin var skráð 23 febrúar 2021
Síðast breytt 26 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store