101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Snyrtilega eign í barnvænu hverfi á efstu hæð með fallegu útsýni að Esju, borg og nærumhverfi. Öll almenn þjónusta og afþreying í göngufæri skólar leikskólar og íþróttasvæði.

Lýsing eignar: Komið er inn í snytilega sameign og gengið upp teppalagðan stiga á fjórði hæð.
Forstofa er dúklögð með fatahengi og stórum fataskáp á vinstri hönd.
Eldhús er bjart og rúmgott, innrétting er hvít með efri og neðri skápum,
Þrjú rúmgóð björt svefnherbergi sem eru dúklögð og öll með góðu skápaplassi.
Baðherbergi er dúklagt,upphengt salerni baðkar og handlaug.
Stofa er björt og rúmgóð með útgengi út á suðursvalir.
Geymsla 12,3 fm er í kjallara.
Snyrtileg sameign er í kjallara hússins, þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla.
Sameiginleg bílastæði eru fyrir framan húseign.

Þak var endurnýjað 2017.
Múrviðgerðir og málun á húsi 2012-2013
Skipt um glugga og fög 2012.

Góð björt og snyrtileg eign vel staðsett á höfuðborgarasvæðinu þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.