Fasteignasalan Garður Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður 5621200 - www.fastgardur.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson

Leynir 0, 806 Selfoss 45.000.000 kr.

124,3 m², sumarhús, 3 herbergi

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu glæsilegt orlofshús við Böðmóðsstaði. Húsið sem er timburhús er á einni hæð og er skráð 85 fm auk millilofts, vinnuskúrs og hænsnakofa (milliloft, vinnuskúr og hænsnakofi eru ekki inn í fermetrum). Geymsla er skráð 40 fm. Eignin stendur á  0,5 hektara eignarlóð. 

Skipting eignar:
Íbúðarrými: Stór stofa og borðstofa, baðherbergi, eldhús og tvö svefnherbergi.  Svefnloft(óskráð) yfir herbergjunum.
Gestahús, lagnarými/þvottahús, vinnuskúr, hænsnakofi.
Nánari lýsing:
Íbúðarrými: Anddyri með fatahengi og einnig stiga upp á milliloft. Tvö rúmgóð svefnherbergi annað með hjónarúmi og er koja í gestaherberginu. Baðherbergi með sturtuklefa, handklæðaofni og viðarinnréttingu. Eldhús með ljósri viðarinnréttingu. Opið er inn í stofu frá eldhúsi. Stór, björt stofa og borðstofa með útgengt út á skjólgóðann timburpall með fallegu útsýni. Rúmgott svefnloft.

Gólfefni: Gegnheiltparket.
 
Verönd: Stór og falleg timburverönd er austan, sunnan og vestan megin við húsið. Heitur pottur er á veröndinni. 
 
Aukabyggingar: Gestahús er í dag nýtt sem vinnuskúr. Þvottahús og geymsla. Á lóðinni er einnig stór vinnuskúr og hænsnakofi sem er ekki inn í fermetrum eignarinnar.
Lagnarými.

Upplýsingar: Heitt vatn er í húsinu en allt vatn er forhitað. Ofnakerfi er lokað og neysluvatn upphitað. Eignin lítur vel út að inna sem og utan og hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Eignin er staðsett innst inn í botngötu og fær lóðin að njóta þess að vera ekki með neina byggð austan, norðan og sunnan megin. Útsýnið er stórkostlegt og jafnframt er þetta skjólgóður staður. Mikið hefur verið lagt í alla smíði og hönnun á húsunum og líta þau glæsilega út.
Lóð: 4.920 fm eignarlóð. Lóðin er tyrfð og með fallegum trjágróðri. Stórt malarborið bílastæði.   Búið er að timburleggja göngustíg að Brúará og útbúa útsýnispall sem býður upp á að tengjast náttúrunni á einstakan hátt.


Nánari upplýsingar: 
Halldór Freyr Sveinbjörnsson -
löggiltur fasteignasali
halldor@fastgardur.is / sími 693-2916

Sveinbjörn Halldórsson -
löggiltur fasteignasali
sveinbjorn@fastgardur.is / sími 892-2916


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat24.550.000 kr.
  • Fasteignamat21.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. júl. 2021
  • Flettingar5945
  • Skoðendur5405
  • 124,3 m²
  • Byggt 1989
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Sveinbjörn Halldórsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignasalan Garður
Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
sveinbjorn@fastgardur.is
892-2916


Lánareiknir: 45.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 36.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.000.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Leynir, 806 Selfoss

Verð:45.000.000 kr. Stærð: 84.3 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson

Eignin var skráð 19 júlí 2021
Síðast breytt 3 maí 2022

Senda á vin eignina Leynir, 806 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 84.3 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
http://www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson

Eignin var skráð 19 júlí 2021
Síðast breytt 3 maí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store