STOFN Fasteignasala ehf. Suðurlandsbraut 10, 108 Reykjavík 5110900 - https://stofnfasteignir.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Benedikt Ólafsson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson

Holtsvegur 15, 210 Garðabær 64.900.000 kr.

103,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi



STOFN Fasteignasala og Benedikt kynna: Í einkasölu einstaklega bjarta og fallega 3ja. herb. 103,9 fm. endaíbúð á jarðhæð merkt: 206. með sérinngangi, aukin lofthhæð, (hjólastóla aðgegni) afgirt verönd með sérafnotareit Holtsveg 15, í Urriðaholti Garðabæ. Eignin er í fallegu litlu 16 íbúða fjölbýli á 3 hæðum en aðalinngangurinn er á 2 hæðinni og er innangengt inn í íbúðina að ofanverðu með engum tröppum. Eignin er og verður með óskert útsýni yfir Hafnarfjörð og Urriðakotsvatn, nálægt samgönguæðum, sérstaklega vel staðsett í jaðri helstu útivistarsvæða höfuðborgarsvæðisins.

Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala.
ATH: Pantið tíma fyrir skoðun, netfang: bo@stofnfasteignir.is eða í síma: 661-7788


Eignin skiptist í:
Andyri, alrými, eldhús, stofu, borðstofu, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.

Lýsing eignar:
Inngangur/andyri:
Gengið er beint inn í íbúðina að ofanverðu með sérinngangi strax til hægri (ath. engar tröppur). Ágætis andyri með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús: Góð innrétting, lýsing inni í efriskápum, gott geymslupláss, góð vinnuaðstaða, góð eyja sem hægt er að sitja við, spanhelluborð. Innbyggð uppþvottavél ásamt innbyggðum ísskáp fylgir eigninni.
Stofa/borðstofa: Bjart alrými sem tengir eldhús, borðstofu og stofu saman, útgengt út á afgirtan sérafnotareit.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Svefnherbergi: Stórt herbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Með fallegri innréttingu, upphengt salerni, handklæðaofn, rúmgóð sturta með flísalögðum botni í gólfi, skilrúm með hert sturtugler og glugga.
Þvottahús: Með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.
Garður: Hellulögð með afgirta verönd, snjóbræðslukerfi undir hellum.
Geymsla: Ágætis geymsla er innan sameignar.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg á jarðhæð.
Hleðslustaurar: Bílastæði með sér hleðslustaura fyrir 6 rafbíla, hiti í bílastæðum. Gert er ráð fyrir fleirri hleðslustöðvum.
Gæludýr leyfð í húsinu. Eign sem vert er að skoða.
Fyrirhugað fasteignamat 2022. kr. 52.250.000.-
_________________________________________________________________________________________________

Gólfefni á alrými og svefnherbergjum er harðparket, flísar á baðherbergi og þvottahúsi. Innréttingarnar eru vandaðar frá GKS innréttingum frá Nobilia. Hreinlætistæki eru frá Grohe. Eldhústæki eru framleidd af Electrolux.
Innveggir aðrir en steyptir veggir eru hlaðnir úr Ytong hleðslusteini eða gerðir úr tvöföldum gipsplötum. Þess má geta að Ytong er margverðlaunað efni sem er myglufrítt og með mikla hljóðeinangrun milli rýma og með mikið brunaþol.
Burðakerfi hússins er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klæddir með vönduðum álklæðningum frá Áltak einnig er hluti af 1 hæðar með flísaklæðningu sem tryggir lámarks viðhald á húsinu. Gluggar eru úr ál/tré kerfi frá Velfac og glerjaðir með einangrunargleri.
Byggingaverktaki hússins er Þarfaþing.
Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala.
Pantið tíma fyrir skoðun í S: 661-7788 eða Netfang: bo@stofnfasteignir.is
Við höfum Heilindi - Dugnaður - Árangur að leiðarljósi.

"Vegna mikilla anna þá vantar okkur allar stærðir og gerðir af fasteignum í sölu, ef þú ert í söluhugleiðingum þá er okkar heiðurinn að vera ykkar fasteignasalar" Við bjóðum þér frítt verðmat.
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteignum þá er minn er heiðurinn að vera fasteignasali þinn eða þinna"

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat45.450.000 kr.
  • Fasteignamat50.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. ágú. 2021
  • Flettingar12378
  • Skoðendur10334
  • 103,9 m²
  • Byggt 2017
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Verönd
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

STOFN Fasteignasala ehf.
Suðurlandsbraut 10, 108 Reykjavík
bo@stofnfasteignir.is
661-7788


Lánareiknir: 64.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 51.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 12.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Holtsvegur, 210 Garðabær

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 103.9 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

STOFN Fasteignasala ehf.

Sími: 5110900
stofn@stofnfasteignir.is
https://stofnfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Benedikt Ólafsson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson

Eignin var skráð 27 ágúst 2021
Síðast breytt 15 september 2021

Senda á vin eignina Holtsvegur, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 103.9 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

STOFN Fasteignasala ehf.

Sími: 5110900
stofn@stofnfasteignir.is
https://stofnfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Benedikt Ólafsson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson

Eignin var skráð 27 ágúst 2021
Síðast breytt 15 september 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store