Lind fasteignasala ehf. Bæjarlind 4, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Sigrún Ragna Sigurðardóttir
Erla Dröfn Magnúsdóttir

Lyngmóar 10, 210 Garðabær 68.700.000 kr.

130,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi




****EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA****





Lind kynnir fallega og mikið endurnýjaða fjögurra herbergja íbúð á góðum stað í Garðabæ með verönd til suðurs 
Húsið hefur fengið gott viðhald og er í mjög góðu ástandi að utan.
Árið 2017 var múrviðgert að utan og málað auk þess sem allt tréverk var málað, þak endurnýjað, skipt var um sperrur, borð, þakpappa, þakjárn og þakkant.
 
Íbúðin er á 2. hæð að framanverðu en á jarðhæð með timburverönd til suðurs að aftanverðu.
Þvottaaðstaða er innan íbúðar.

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali
/ 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is /
Heimir Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali
/ 849 0672 / heimir@fastlind.is /


Lýsing eignar:
Anddyrið er opið parketlagt með nýlegum og rúmgóðum fataskápum.
Eldhúsið er rúmgott og opið inn í stofu og borðstofu með parket á gólfi. Falleg og vönduð innrétting með góðu skápaplássi og vinnurými. Gluggi til suðurs.
Stofan er rúmgóð og björt með fallegu útsýni yfir Garðabæinn.
Baðherbergið er flísalagt á gólfi og upp veggi. Baðkar með sturtuaðstöðu og góðri innréttingu.   
Hjónaherbergið er rúmgott með nýlegum fataskápum og parketi á gólfi. Flott útfærsla þar sem búið er að setja upp léttan vegg, milli fataskápa og hjónarúms, með rafmagni og tengi fyrir sjónvarp.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi, innbyggðum fataskápum og lærdómsaðstöðu fyrir framan.
Svefnherbergi III er með parket á gólfi og fataskáp.
Veröndin er stór timburverönd sem snýr til suðurs.
Þvottahúsið er innan íbúðar og er með vask og innréttingu fyrir vélar hlið við hlið í góðri vinnuhæð.
Bílskúrinn er með rafmagni, vatni og máluðu gólfi. 18,5 fm.
Sér bílastæði er fyrir framan bílskúr.
Geymsla í kjallara 7,7 fm. 
Sameiginlegt þvotta- og þurrkherbergi í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla með útgengi út í garð.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í Flataskóla og allt íþróttasvæði Stjörnunnar auk þess sem stutt er í Hofastaðaskóla og Fjölbrautarskólann í Garðabæ.

Fyrirhugað fasteignamat 2022 er kr. 51.450.000-

Íbúð merkt 102, fyrsta hæð til hægri.
Sex íbúðir eru í húsinu.
Eignarhluti í húsi er 17,83%
Skráð skv. Þjóðskrá: Samtals er heildareignin því skráð 130,2 fm. Íbúðin er skráð  111,7 fm og sérgeymsla í sameign er skráð 7,7 fm. Eigninni fylgir bílskúr sem er skráður 18,5 fm. .

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat41.400.000 kr.
  • Fasteignamat47.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. sep. 2021
  • Flettingar5717
  • Skoðendur4547
  • 130,2 m²
  • Byggt 1978
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús

Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
hrafnkell@fastlind.is
690-8236


Lánareiknir: 68.700.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 54.960.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.740.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Lyngmóar, 210 Garðabær

Verð:68.700.000 kr. Stærð: 111.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
allir@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Sigrún Ragna Sigurðardóttir
Erla Dröfn Magnúsdóttir

Eignin var skráð 6 september 2021
Síðast breytt 13 september 2021

Senda á vin eignina Lyngmóar, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 111.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
allir@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Sigrún Ragna Sigurðardóttir
Erla Dröfn Magnúsdóttir

Eignin var skráð 6 september 2021
Síðast breytt 13 september 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store