Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorlákur Ómar Einarsson
Halldór Kristján Sigurðsson
Jón Guðni Sandholt jr.

Vesturberg 98, 111 Reykjavík 46.500.000 kr.

105,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

*** Eignin seld með fyrirvara um fjármögnun ***

STAKFELL KYNNIR Í EINKASÖLU
: Fallega 4ja herbergja 105,2 fm  útsýnisíbúð á efstu hæð í Vesturbergi 98, 111. Reykjavík.

Nánari upplýsingar gefa Hafþór Örn S: 699-4040, hafthor@stakfell.is

Samkvæmt FMR er eignin 105,2 fm, Íbúðin 98,8 fm og geymsla 6,4 fm. 

Nánari lýsing:  Eignin skiptist í anddyri/hol, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og svalir. Sér geymsla (6,4 fm) er í sameign á jarðhæð ásamt sameiginlegu þurrkherbergi og hjólageymslu.

Anddyri/Hol: Komið er inn í rúmgott anddyri með góðum fataskáp, Vínylparket á gólfi.
Eldhús: Nýlega endurnýjað með fallegri hvítri innréttingu, flísar á milli skápa,tengi fyrir uppþvottavél, Vínylparket á gólfi.
Hjónaherrbergi: Rúmgott og með góðum fataskáp. Dúkur á gólfi
Svefnherbergi II: bjartt með parketi á gólfi
Svefnherbergi III: Rúmgott með fataskáp, dúkur á gólfi
Stofa: Björt með útgengi á góðar vestursvalir, fallegt útsýni yfir Reykjavík, Vínylparket á gólfi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtu, tengi fyrir þvottavél. Flísalagt
Svalir: Fínar svalir til vesturs með fallegu útsýni.

Þurrkherbergi: Sameiginlegt á jarðhæð. 
Hjólageymsla: Sameiginleg á jarðhæð.

Viðhald skv. Seljanda.
Árið 2020: Dregin jörð í alla íbúðina og skipt um rafmagnstöflu.
Árið 2018: Eldhús endurnýjað, Sett vínylparket öll rými fyrir utan svefnhergi og baðherbergi.Settir voru upp nýjir skápar í anddyri 
Árið 2017: Farið var í þakið á Vesturbergi 94-102, meðal annars skipt um járn og dúk.

Falleg 4ja herbergja íbúð í Breiðholtinu. Fjölskylduvænt hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, Breiðholtlaugin og World Class örstutt frá.

Allar nánari upplýsingar veitum við fúslega,
Hafþór Örn, Aðstoðarmaður Fasteignasala S:699-4040, hafthor@stakfell.is 
Þorlákur Ómar Einarsson, löggiltur fasteignasali.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa: 
Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STAKFELL fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat34.450.000 kr.
  • Fasteignamat38.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. sep. 2021
  • Flettingar4477
  • Skoðendur3693
  • 105,2 m²
  • Byggt 1972
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 46.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 37.200.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.300.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Vesturberg, 111 Reykjavík

Verð:46.500.000 kr. Stærð: 105.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorlákur Ómar Einarsson
Halldór Kristján Sigurðsson
Jón Guðni Sandholt jr.

Eignin var skráð 9 september 2021
Síðast breytt 16 september 2021

Senda á vin eignina Vesturberg, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 105.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorlákur Ómar Einarsson
Halldór Kristján Sigurðsson
Jón Guðni Sandholt jr.

Eignin var skráð 9 september 2021
Síðast breytt 16 september 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store