Lögheimili Eignamiðlun ehf Skipholt 50d. 105 Reykjavík og Skólabraut 26, 300 Akranes 5309000 - www.logheimili.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Bergmann

Blönduhlíð 5, 105 Reykjavík 54.900.000 kr.

101,9 m², hæð, 4 herbergi


Lögheimili Eignamiðlun kynnir í einkasölu: Blönduhlíð 5, 105 Reykjavík. Um er ræða huggulega og rúmgóða 4ra herbergja íbúð á jærðhæð með sérinngangi í þríbýlishúsi á vinsælum og rótgrónum stað í Hlíðunum. Íbúðin er björt og með þremur svefnherbergjum, baðherbergi, stofu, eldhúsi sem tekið var í gegn árið 2018, sér geymslu og sameiginlegu þvottaherbergi. Húsið hefur verið mikið endurnýjað og vel viðhaldið síðustu ár; rafmagnstafla í sameign var skipt út árið 2015. Húsið steinað að utan og gluggar endurnýjaðir árið 2017. Þá hefur verið skipt um ljós og rafmagn í þvottahúsi ásamt fóðrun á skólplögn árið 2018. Þá hefur nýlega verið skipt um þak og þakrennur endurnýjaðar í lok árs 2020.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 101,9fm

Nánari lýsing:
Forstofa:
Komið er inn í rúmgóða forstofu með fatahengi og flísum á gólfi
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi
Eldhús: Hvít innrétting með tækjum og hvítum flísum á milli skápa ásamt flísum á gólfi
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi: Svefnherbergin er tvö með parketi á gólfi og annað þeirra er með fataskáp
Baðherbergi: Lítil hvít innrétting, hvítar flísar í hólf og gólf og sturtuklefi
Geymsla og sameiginlegt þvottahús er á sömu hæð

Íbúðin er staðsett á góðum stað þar sem stutt er í leikskólann Hlíðaborg og í Hlíðaskóla. Þá er stutt í alla helstu þjónustu, iðandi íþróttalíf og heilsugæslu.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásgeir Þór löggiltur fasteigna og skipasali í síma 772-0102 og í tölvupósti: asgeir@logheimili.is Ertu í fasteignahugleiðingum ? Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 772-0102 og pantaðu tíma fyrir þína eign.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat33.950.000 kr.
  • Fasteignamat51.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. sep. 2021
  • Flettingar4829
  • Skoðendur4412
  • 101,9 m²
  • Byggt 1947
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 54.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 43.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Blönduhlíð, 105 Reykjavík

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 101.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lögheimili Eignamiðlun ehf

Sími: 5309000
logheimili@logheimili.is
www.logheimili.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Heimir Bergmann

Eignin var skráð 12 september 2021
Síðast breytt 27 september 2021

Senda á vin eignina Blönduhlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 101.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lögheimili Eignamiðlun ehf

Sími: 5309000
logheimili@logheimili.is
http://www.logheimili.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Heimir Bergmann

Eignin var skráð 12 september 2021
Síðast breytt 27 september 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store