Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Sigurður Fannar Guðmundsson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson

Hofsvallagata 59, 107 Reykjavík 46.500.000 kr.

53,3 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

**Eignin verður ekki sýnd fyrir opið hús**
Hofsvallagata 59, 107 Reykjavík - björt og falleg 3 herb risíbúð á 3 hæð í virðulegu fjölbýli - aukin lofthæð í anddyri - gólfflötur íbúðar er töluvert stærri en opinber skráning segir til um og nýtast fermetrarnir vel þar sem íbúðin er lítið undir súð - einstaklega sjarmerandi eign á þessum eftirsótta stað þar sem stutt er í margþætta þjónustu, veitingastaði, skóla og allt það sem miðbær Reykjavíkur hefur upp á að bjóða.


Borg fasteignasala og Heiða Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna bjarta og fallega 53,3 fm 3ja herbergja risíbúð á þriðju hæð, gólfflötur íbúðar er mun stærri en opinber mæling FMR þar sem hluti íbúðar er undir súð.  Árið 2003 var dregið nýtt rafmagn í íbúðina ásamt því að skolp- og neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar. Vorið 2016 var skipt um alla glugga í risíbúð fyrir utan tvo litla þakglugga sem eru með einföldu gleri, annar er í geymslu en hinn yfir anddyri. Vorið 2019 var húsið múr- og steypuviðgert, skipt um þakkant ásamt því að lagt var nýtt dren kringum hluta húss, annað dren er eldra.
Ástandsskýrsla frá 2018 liggur fyrir og er hægt að fá hana senda í rafrænu formi.

Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar frá Heiðu í síma 779-1929 og á netfanginu heida@fastborg.is

Nánari lýsing:

Anddyri og gangur með parketi á gólfi, innbyggður fataskápur og aukin lofthæð. Þakgluggi.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfi og er skápur í öðru herberginu.
Baðherbergi með flísum á gólfi og á vegg, baðkar, gluggi.
Eldhús er með snyrtilegri hvítri innréttingu, borðkrókur, parket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Þvottahús er sameiginlegt.
Sér geymslurými.


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.Íbúðin er sérlega björt með góðri lofthæð og að hluta til undir súð þannig að gólfflötur er stærri en uppgefnir fm.
Eignin skiptist í parketlagða stofu/borðstofu, flísalagt baðherbergi með baðkari og sturtuaðstöðu, parketlagt eldhús,
parketlagt hol með þakglugga og 2 parketlögð svefnherbergi þar af annað með innbyggðum skáp.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, geymslurými er undir súð í íbúðinni.
Íbúðin er í göngufæri frá miðbænum, stutt er í Ægisíðuna, sundlaug Vesturbæjar og alla þjónustu.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat20.700.000 kr.
  • Fasteignamat39.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. sep. 2021
  • Flettingar2832
  • Skoðendur2309
  • 53,3 m²
  • Byggt 1951
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
heida@fastborg.is
779-1929


Lánareiknir: 46.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 37.200.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.300.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hofsvallagata, 107 Reykjavík

Verð:46.500.000 kr. Stærð: 53.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Sigurður Fannar Guðmundsson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson

Eignin var skráð 13 september 2021
Síðast breytt 17 september 2021

Senda á vin eignina Hofsvallagata, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 53.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Sigurður Fannar Guðmundsson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson

Eignin var skráð 13 september 2021
Síðast breytt 17 september 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store