LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Skólagerði - 4, 200 Kópavogur 119.900.000 kr.

197,3 m², einbýlishús, 7 herbergi

Opið hús: 18. september 2021 kl. 12:15 til 13:00

OPIÐ HÚS AÐ SKÓLAGERÐI 4, 200 KÓPAVOGI, LAUGARDAGINN 18. SEPTEMBER, FRÁ KL 12:15 - 13:00. ***Vinsamlegast bókið mætingu í opið hús með því að senda tölvupóst á netfangið andri@landmark.is***

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Um er að ræða vel viðhaldið og fallegt einbýlishús á þremur pöllum ásamt bílskúr á eftirsóttum og barngóðum stað í Vesturbæ Kópavogs. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 197,3 fm og skiptist þannig: neðri hæðin er 46,5 fm og efri hæðin 107,8 fm ásamt 43 fm bílskúr. Fimm svefnherbergi eru í húsinu en mjög auðvelt að bæta því sjötta við. Eignin verður laus til afhendingar í júlí 2022 eða fyrr. Innkeyrslan er með hita í plani og næg bílastæði.

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu. Frá forstofu tekur við hol. Björt og rúmgóð stofa og borðstofa með útgangi út í fallegan garð sem er í mikilli rækt. Eldhús með hvítri innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa. Frá holi er gengið upp á efri pall þar sem er endurnýjað baðherbergi með hita í gólfi, handklæðaofni, sturtu og glugga. Þrjú svefnherbergi, eitt svefnherbergið er með innbyggðum skáp, hjónaherbergi með innbyggðri kommóðu og þriðja svefnherbergið með lausum fataskáp. Mjög stór geymsluskápur er á efri palli. Frá holi er gengið niður á neðri pall sem býður upp á mikla möguleika t.d að breyta því rými í séríbúð. Neðri hæðin skiptist í tvö svefnherbergi, þvottahús sem væri hægt að breyta í sjötta svefnherbergið. Þvottahúsið er með flísum á gólfi og glugga. Sérinngangur er inn í rýmið á neðri hæðinni og við inngang er sturta og gengið er niður í þurrkherbergið, baðherbergi undir stiga. Eigninni fylgir eins og áður sagði bílskúr sem er með þremur gluggum sem snúa í suður, geymsla innaf, mjög góð lofthæð, rafmagn og heitt og kalt vatn. Tengi fyrir rafmangsbíl í bílskúr. Gólfefni: parket og flísar að mestu á gólfum fyrir utan eldhús en þar er korkur á gólfi.

Endurbætur:
* Dregið hefur verið í að mestu í rafmagn.
* Árið 2006 voru frárennslislagnir endurnýjaðar út í götu.
* Þakið var endurnýjað árið 2005 - 2006.

ÞETTA ER MJÖG FALLEGT OG VEL VIÐHALDIÐ FJÖLSKYLDUHÚS Á FRÁBÆRUM STAÐ ÞAR SEM STUTT ER Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU T.A.M SUNDLAUG, BAKARÍ O.M.FL ÁSAMT FALLEGUM GÖNGULEIÐUM. NÝR SKÓLI OG LEIKSKÓLI ER AÐ RÍSA Á KÁRSNESLÓÐINNI OG ER ÁÆTLAÐUR OPNUNARTÍMI SKÓLANS ÁRIÐ 2023.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Fylgdu mér á Facebook með því að klikka hér
Fylgdu mér á Instagram með því að klikka hér

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat62.110.000 kr.
  • Fasteignamat76.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. sep. 2021
  • Flettingar4966
  • Skoðendur4004
  • 197,3 m²
  • Byggt 1962
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Garður
  • Þvottahús

Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
andri@landmark.is
690-3111


Lánareiknir: 119.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 95.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 23.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Skólagerði -, 200 Kópavogur

Verð:119.900.000 kr. Stærð: 154.3 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 14 september 2021
Síðast breytt 14 september 2021

Senda á vin eignina Skólagerði -, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 154.3 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 14 september 2021
Síðast breytt 14 september 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store