Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Borgahella 19, 221 Hafnarfjörður 16.500.000 kr.

34,6 m², atvinnuhúsnæði, 0 herbergi

***DOMUSNOVA KYNNIR * FRÍSTUNDA/GEYMSLU RÝMI VEL STAÐSETT Í HAFNARFIRÐI***

Nýtt glæsilegt atvinnu-frístunda- og/eða hobbý rými til sölu á malbikaðri afgirtri lóð með lokuðu rafstýrðu hliði og öryggismyndavélum við Borgarhellu 19, Hafnarfirði.  Samtals eru 20 bil á sameiginlegri lóð um 43fm. að stærð.  Möguleiki á milligólfi í hvert bil.
Fasteignin er byggð úr límtré ásamt burðarvirki þess.
Þak og útveggir eru klæddir með vottuðum stál samlokueinignum frá Límtré/Vírnet með harðpressaðri steinull.
Bilin afhendast fullfrágengin utan sem innan (byggingastig 7) með sérstæði fyrir framan hvert bil.
Vegghæð við útvegg er 3,5 metrar og 4,7 metrar innst í hverju bili
Innkeyrsluhurð 3,0 x 2,5m
Gólf afhendast vélslípuð og máluð.
Skolvaskur og blöndunartæki verða uppsett í hverju bili.  
Niðurfall í gólfum.
Hitaveita verður sameiginleg fyrir öll geymslurýmin og er húsnæðið hitað upp með hefðbundnu ofnakerfi.  Varmaskiptir er við inntak heita vatnsins.
Lögnum verður skilað tilbúnum fyrir salernisaðstöðu tilbúnum til tengingar
Áætlaður afhendingartími er 01.04.2022
Rafmagnsmótor á innkeyrsluhurð með fjarstýringu.  Innkeyrsluhurð er 3 metra há og inngönguhurð við hlið hennar fyrir hvert bil.
Raflögn verður frágengin með 3ja fasa rafmagni og rafmagstöflu fyrir hvert bil.  Lýsing í loftum frágengin.
Lóð skilast fullfrágengin, malbikuð, girt af og með sjálfvirku rennihliði með fjarstýringu.  Sorptunnugeymsla er á lóð.  Sameiginlegt salernisaðstaða í mhl.01 ásamt inntaksrými.  Bílastæði á lóð eru 18 og þar af 3 fyrir hreyfihamlaða .  Hægt verður að koma upp rafhleðslustöð á bílastæði.

HÚSFÉLAG er stofnað fyrir alla verðandi eigendur að bilum á þessari lóð til að tryggja m.a. góða umgengni um lóð og hús. 

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat12.250.000 kr.
    • Fasteignamat6.250.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð26. sep. 2022
    • Flettingar402
    • Skoðendur336
    • 34,6 m²
    • Byggt 2022
    • 0 herbergi
    • Sérinngangur

    Lánareiknir: 16.500.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 13.200.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 3.300.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Borgahella, 221 Hafnarfjörður

    Verð:16.500.000 kr. Stærð: 34.6 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 26 september 2022
    Síðast breytt 4 nóvember 2022

    Senda á vin eignina Borgahella, 221 Hafnarfjörður

    Verð:0 kr. Stærð: 34.6 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 26 september 2022
    Síðast breytt 4 nóvember 2022

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store