Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen

Núpalind SELD 6, 201 Kópavogur 59.500.000 kr.

98,7 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

*** Eignin er SELD með fyrirvara um fjármögnun ***

Trausti fasteignasala og Garðar B. Sigurjónsson kynna rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 6. hæð í góðu lyftuhúsi í Núpalind 6.  Stutt í bæði skóla og leikskóla auk allrar helstu þjónustu. Miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu. Frábært útsýni. Íbúðin eru í eigu Sjómannafélags Eyjafjarðar og nýtt sem orlofsíbúð af félagsmönnum. Allt viðhald til fyrirmyndar og íbúðin þrifin vikulega. Skipt verður um lyftu í húsinu september/október 2021 og greiðir seljandi þann kostnað.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 98,7fm og er geymsla þar af 5,1fm.
Fasteignamat fyrir 2022 er 50.650.000 kr. 

Nánari lýsing:

Forstofa/gangur með parket á gólfi og góðum skáp.
Stofa er mjög rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á yfirbyggðar svalir.
Borðstofa/hol með parket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og mjög rúmgóðum borðkrók og þar er opið inn í stofuna. Parket á eldhúsi.
Hjónaherbergi mjög rúmgott með góðum innb. skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með innb. skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott með bæði sturtu og baðkari, góðri innréttingu og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús/geymsla er innan íbúðar, mjög rúmgott með flísar á gólfi.

Geymsla íbúðar er í sameign á jarðhæð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.

Íbúðin var máluð 2019.
Skipt um gardínur 2019.
Yfirbygging á svalir var tekin í gegn haustið 2019.

Allar nánari upplýsingar veita Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is og Garðar B Sigurjónsson, löggiltur fasteignasali, í síma 898-0255 eða á netfanginu gardarbs@trausti.is


 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat34.550.000 kr.
  • Fasteignamat46.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð17. sep. 2021
  • Flettingar1210
  • Skoðendur1000
  • 98,7 m²
  • Byggt 2000
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 59.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 47.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Núpalind SELD, 201 Kópavogur

Verð:59.500.000 kr. Stærð: 98.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen

Eignin var skráð 17 september 2021
Síðast breytt 27 september 2021

Senda á vin eignina Núpalind SELD, 201 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 98.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen

Eignin var skráð 17 september 2021
Síðast breytt 27 september 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store