Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen

Skúlagata 42, 101 Reykjavík 49.900.000 kr.

75,2 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

VEGNA ÓVIÐRÁÐANLEGRA AÐSTÆÐNA FELLUR OPIÐ HÚS NIÐUR Í DAG

Trausti fasteignasala kynnir vel skipulagða 3 herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu ásamt sérmerktu bílastæði í bílskýli við Skúlagötu 42, 101 Reykjavík. Eignin samanstendur af forstofu, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi, stofu/borðstofu, svölum og geymslu innan íbúðar. 


Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 75,2 fm.

Um er að ræða góða íbúð á vinsælum og eftirsóttum stað í miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.  

Nánari lýsing:

Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með góðu skápaplássi, úr forstofu er gengið inn að stofu, eldhúsi og svefnherbergisgang. Dúkur á gólfi. 
Eldhús: Snyrtilegt, bjart eldhús með ljósri innréttingu og góðu skápaplássi. Dúkur á gólfi. 
Stofa: Stofan er rúmgóð og björt með dúk á gólfi. Útgengt er út á svalir úr stofunni. 
Svefnherbergi: Rúmgott og bjart með góðum glugga og stórum fataskáp. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott og bjart herbergi með góðum glugga og fataskáp. Dúkur á gólfi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtuaðstöðu, gott geymslupláss og tengi fyrir þvottavél. Flísalagt að hluta.  
Geymsla: Er staðsett innan íbúðar. 
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílskýli. 
Sameign: Aðgengi að hjóla- og vagnageymslu í kjallara.  

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Viktoría Larsen, löggiltur fasteignasali í síma 618-5741 eða viktoria@trausti.is
Kristján Baldursson, löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða kristjan@trausti.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat33.330.000 kr.
  • Fasteignamat46.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. okt. 2021
  • Flettingar1063
  • Skoðendur964
  • 75,2 m²
  • Byggt 1998
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Lyfta

Kristján Baldursson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
kristjan@trausti.is
867-3040


Lánareiknir: 49.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Skúlagata, 101 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 75.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen

Eignin var skráð 14 október 2021
Síðast breytt 20 október 2021

Senda á vin eignina Skúlagata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 75.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen

Eignin var skráð 14 október 2021
Síðast breytt 20 október 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store