Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Bleikargróf 1, 108 Reykjavík 85.900.000 kr.

133,8 m², einbýlishús, 5 herbergi

** HRINGDU OG BÓKAÐU SKOÐUN ** í síma 586 8080 eða á netfangið sigurdur@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar s: 586 8080 kynnir: 133,8 m2 einbýlishús á tveimur hæðum. Birt stærð eignarinnar skv. Þjóðskrá Íslands er einbýlishús 72 m2, íbúðarherbergi í risi 27 m2 og bílskúr 34,8 m2. Efri hæð hússins er mikið undir súð og því er nýtanlegur gólfflötur meiri en fermetratala segir til um. Húsið er byggt úr holsteini og timbri, og klætt með standandi viðarklæðningu.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi. Á vinstri hönd er nýuppgert þvottahús með hita í gólfi, útgengi er úr þvottahúsi. Á hægri hönd er baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, lítilli viðarinnréttingu, upphengdu salerni og sturtuklefa. Stofa/borðstofa og eldhús er í opnu flísalögðu rými. Eldhúsið er með L-laga viðarinnréttingu og eyju með gas helluborði, flísalagt er á milli efri og neðri skápa. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Útgengi er úr stofu. Inn af stofu er svefnherbergi með fataskáp og flísum á gólfi. Stálstigi með timburþrepum liggur upp á efri hæð hússins, þar sem eru þrjú herbergi með plastparketi á gólfi. 34,8 m2 bílskúr er við húsið, áfast við hann er opið geymsluskýli. Stór skjólgóður pallur með heitum potti er við húsið. Eign sem býður upp á mikil tækifæri í mjög barnvænu umhverfi.

Skv. seljanda hefur húsið verið í mikilli endurnýjun seinustu ár m.a. skipt um öll gler í húsinu nema í einum glugga á efri hæð. Þak hefur verið yfirfarið og endurnýjað á seinustu tveimur árum, þar á meðal kvistur endursmíðaður. Ofnalagnir á efirhæð eru endurnýjaðar og meirhluti neysluvatnslagna. Fráveitulagnir hafa verið endurnýjaðar frá húsi og út í brunn. Endurnýjaðar raflagnir á efri hæð og rafmagnstafla ný. Klæðning hefur verið endurnýjuð.


Verð kr. 85.900.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is og Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat42.090.000 kr.
  • Fasteignamat66.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 1. des. 2021
  • Flettingar2522
  • Skoðendur2216
  • 133,8 m²
  • Byggt 1949
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Verönd
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús

Sigurður Gunnarsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignasala Mosfellsbæjar
Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
sigurdur@fastmos.is
899-1987


Lánareiknir: 85.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 68.720.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 17.180.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Bleikargróf, 108 Reykjavík

Verð:85.900.000 kr. Stærð: 99 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 1 desember 2021
Síðast breytt 4 janúar 2022

Senda á vin eignina Bleikargróf, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 99 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 1 desember 2021
Síðast breytt 4 janúar 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store