101, Reykjavík Tjarnargata 4, 101 Reykjavík 5113101 - www.101.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Hverfisgata í fjármögnunarferli 68a, 101 Reykjavík 38.900.000 kr.

42,8 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Snyrtilega risíbúð 42,8fm með karakter vel staðsetta á Hverfisgötunni, sérinngangur. Björt og falleg eign í hjarta Reykjavíkur. Öll helsta þjónusta og afþreying í göngufæri.

Lýsing eignar: 
Komið er að íbúð bakatil við húseign, snyrtilegur rúmgóður sameiginlegur pallur er fyrir framan útidyrahurð. Þar er sérinngangur að íbúð, fallegur timburstigi liggur upp í ris.
Eldhús stofa og borðstofa eru í björtu parketlögðu opnu rými með glugga á þrjá vegu. Bitar í lofti gefa skemmtilegan karakter í rýmið. Nett rými er yfir hluta íbúðar sem gæti nýst sem svefn eða geymsluaðstaða. Fallegt útsýni er að Esju og að nærumhverfi frá stofu.
Eldhús, innrétting með efri og neðri skápum, eyja þar fyrir framan með helluborði og ofni.
Baðherbergi er snyrtilegt með góðu skápaplássi, í horni við salerni eru tveir innbyggðir rúmgóðir skápar. Baðinnrétting með skápum og handlaug, speglaskápur fyrir ofan, blöndunartæki endurnýjuð í sturtu/baðkari 2017. Baðherbergi var endurnýjað 2006 fyrir utan baðkar. 
Svefnherbergi með rennihurð er parketlagt með glugga á tvo vegu. 
Sameiginlegt þvottahús með aðgengi að þvottavél og þurrkara, tæki eru í eigu húsfélags.
Köld útigeymsla er austanmegin í húseign.
Sameiginlegur garður.

Skipt um dren 2013.
Járn á þaki ásamt þakrennum endurnýjað 2006.
Allir gluggar endurnýjaðir 2006.
Kvistir á húsi og bárujárn endurnýjað 2006-2007.
Hús málað 2010.
Pallur fyrir framan útidyrahurð byggður 2009. Olíuborinn 2021.


Einkar góð snyrtileg og vel skipulögð eign á vinsælum stað í miðborginni.
Sjón er sögu ríkari.


Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
****Ath. vegna sóttvarna þá þarf að bóka skoðun á opið hús og fá ákveðin tíma. Hægt er að skoða eign fyrir opið hús.
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is. eða í síma 771-5501.


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 




 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat15.400.000 kr.
  • Fasteignamat31.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. jan. 2022
  • Flettingar4943
  • Skoðendur3768
  • 42,8 m²
  • Byggt 1915
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sérinngangur

Kristín Sigurey Sigurðardóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

101, Reykjavík
Tjarnargata 4, 101 Reykjavík
kristin@101.is
820-8101


Lánareiknir: 38.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 31.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hverfisgata í fjármögnunarferli, 101 Reykjavík

Verð:38.900.000 kr. Stærð: 42.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

101, Reykjavík

Sími: 5113101
kristin@101.is
www.101.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Eignin var skráð 11 janúar 2022
Síðast breytt 14 janúar 2022

Senda á vin eignina Hverfisgata í fjármögnunarferli, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 42.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

101, Reykjavík

Sími: 5113101
kristin@101.is
http://www.101.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Eignin var skráð 11 janúar 2022
Síðast breytt 14 janúar 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store