Fasteignasalan Grafarvogi Hverafold 1-3, 2.hæð, 112 Reykjavík 5881550 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jósep Grímsson

Ljósavík 21, 112 Reykjavík 79.900.000 kr.

125,8 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

SELT MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Fasteignasalan Grafarvogi kynnir fallega og vel skipulagða íbúð á frábærum stað í Vikurhverfinu í Grafarvogi. Íbúðin er á fyrstu hæð með sérinngangi í snyrtilegu sex íbúða fjölbýlishúsi. Íbúðin er skráð 125,8 fermetrar samkvæmt þjóðskrá. Innifalin í þessari fermetratölu er geymsla í kjallara sem er 7,6 fermetrar. Íbúðinni fylgir einnig 24,5 fermetra bílgeymslurými, sem búið er að breyta í bílskúr. Þetta rými er ekki í skráðri fermetratölu íbúðarinnar, en með bílskúrnum er heildarstærðin 150,3 fermetrar.

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með gólfhita. Alrými íbúðarinnar inniheldur parketlagða stofu og borstofu ásamt flísalögðu eldhúsi. Eldhúsinnrétting er nýleg með sérlega góðu borðplássi, innfelldum vaski og spanhelluborði. Uppþvottavél er innbyggð og getur fylgt sé þess óskað. Herbergin eru þrjú, öll parketlögð. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum og einnig er skápur í öðru minna herberginu. Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni, baðkari með sturtu, nýlegri baðinnréttingu og handklæðaofni. Þvottahús er innan íbúðar, rúmgott og flísalagt. Úr stofu er gengið út á rúmgóðan og skjólgóðan pall með heitum potti. Bílskúrinn er með innkeyrsluhurð með rafmagnsopnara. Innangengt er í geymslu íbúðarinnar úr bílskúrnum. 
 
Fjölbýlishúsið er með sex íbúðum með stórum sameiginlegum afgirtum garði og stendur húsið í kyrrlátum botnlanga. Húsið er tveggja hæða, steinsteypt og lítur vel út. Í sameign hússins er hjóla og vagnageymsla ásamt tækni og lagnarými.Samkvæmt yfirlýsingu húsfélags er staða félagsins góð og engar fyrirhugaðar samþykktar framkvæmdir.

Stutt er í skóla og leikskóla, ásamt því að Spöngin er í göngufæri með allri sinni þjónustu. Stutt er í Egilshöll og golfvöllinn við Korpúlfsstaði. Margar fallegar gönguleiðir eru í boði í nágrenninu, til dæmis meðfram strandlengjunni. Hér er um að ræða góða og mikið endurbætta eign á vinsælum stað í Grafarvoginum.

Upplýsingar frá eigendum um framkvæmdir liðinna ára:
Árið 2008 var pallur byggður með innbyggðum potti (hitaveituskel). Stýring fyrir pottinn er í þvottahúsi íbúðarinnar. 2011 var baðherbergi flísalagt og sett upphengt salerni. 2017 var skjólgirðing á palli hækkuð. 2019 sett inn eldhúsinnrétting frá Ikea með borðplötu frá Fantófell. 2019 var eldhús og anddyri flísalagt og gólfhiti settur í anddyri ásamt ofni til að þurrka útiföt. 2020 skipt um innréttingu á baðherbergi. 2021 nýtt parket á alla íbúðina.
 

Nánari upplýsingar veitir:
Rúnar Örn Rafnsson,
nemi til löggildingar fasteignasala
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 771-5600
runar@fastgraf.is
www.fastgraf.is

Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat48.750.000 kr.
  • Fasteignamat58.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. jan. 2022
  • Flettingar3342
  • Skoðendur2482
  • 125,8 m²
  • Byggt 1999
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 79.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 63.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 15.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Ljósavík, 112 Reykjavík

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 125.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Grafarvogi

Sími: 5881550
josep@fastgraf.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jósep Grímsson

Eignin var skráð 15 janúar 2022
Síðast breytt 20 janúar 2022

Senda á vin eignina Ljósavík, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 125.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Grafarvogi

Sími: 5881550
josep@fastgraf.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jósep Grímsson

Eignin var skráð 15 janúar 2022
Síðast breytt 20 janúar 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store