Lögeign Garðarsbraut 26, 640 Húsavík 8657430 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hermann Aðalgeirsson

Sólvellir 7, 640 Húsavík 30.000.000 kr.

153,8 m², einbýlishús, 5 herbergi

Lögeign kynnir eignina Sólvellir 7, 640 Húsavík

Sólvellir 7 er fjögurra herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr. Húsnæðið er skráð 135,5 m2 og bílskúr við húsið er 21,3 m2. Húsið er vel staðsett í nálægt við skrúðgarð, útivistarsvæði og leikskóla í grónu hverfi sem er miðsvæðis á Húsavík. Búið er að fara í jarðvegsskipti og drena í kringum hús og var þá öll lóðin endurnýjuð ásamt bílastæði við hús. Samhliða var settur brunnur fyrir utan hús. Þá voru inntökin í húsið endurnýjuð, þ.e. kalt og heit vatn, ásamt rafmagni. Skólplagnir eru þó upprunanlegar. Að innan er margt í húsinu upprunanlegt og þarfnast húsið framkvæmda þar. 

Húsið skiptist í forstofu, gang, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, tvær samliggjandi stofur og þvottahús. Hægt er að fara upp á loft hússins úr þvottahúsi. Bílskúr stendur við húsið, sem er er 21,3. 


Nánari lýsing; 
Aðallingangur í húsið er framan við hús og er gengið inn í flísalagða forstofu. Við forstofu er svefnherbergi. Úr forstofu er gengið inn á gang og við enda gangsins eru tvö svefnherbergi og baðherbergi. Gangur er með ný flotuðu gólfi. Stór hvítur fataskápur er í hjónaherbergi og minni skápur er í herberginu á móti. Þar á milli er flísalagt baðherbergi með sturtubaðkari, salerni, vask og skáp yfir vasknum. Í hinum enda gangsins er stofurými en tvær stofur eru þar samliggjandi, svo rými er fyrir bæði borðstofu og sjónvarpsstofu og eru bæði rými teppalögð. Eldhús er rúmgott og er hægt að ganga bæði inn í borðstofu og á gang úr eldhúsinu. Eldhús er upprunanlegt, bæði gólfefni og eldhúsinnrétting. Borðkrókur er inn í eldhúsi. Þvottahús er inn af eldhúsi og er þar annar inngangur í húsið. Úr þvottahúsi er stigi upp á loft sem er yfir húsinu.  Bílskúr er við húsið og er hann lítill en fínn sem geymsluskúr. Hægt er að komast upp á loft úr bílskúrnum og væri möguleiki á að fara þá leið inn í þvottahús. Gluggi er við endann á skúrnum. Bílskúrðhurð er upprunanleg í skúrnum.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430 eða netfanginu hermann@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat50.570.000 kr.
  • Fasteignamat34.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. jan. 2022
  • Flettingar3074
  • Skoðendur2735
  • 153,8 m²
  • Byggt 1959
  • 5 herbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 30.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 24.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 6.000.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Sólvellir, 640 Húsavík

Verð:30.000.000 kr. Stærð: 132.5 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lögeign

Sími: 8657430
hermann@logeign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hermann Aðalgeirsson

Eignin var skráð 24 janúar 2022
Síðast breytt 24 janúar 2022

Senda á vin eignina Sólvellir, 640 Húsavík

Verð:0 kr. Stærð: 132.5 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lögeign

Sími: 8657430
hermann@logeign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hermann Aðalgeirsson

Eignin var skráð 24 janúar 2022
Síðast breytt 24 janúar 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store