Húseign fasteignamiðlun kynnir til sölu vel staðsett kaffihús og fasteign.
Um er að ræða 293,1 fermetra verslunarhúsnæði við Laugaveg .
Eignin er til afhendingar við undirritun kaupsamnings.

Húsnæðið skiptist í 108,3 fermetra kaffihús/verslunarhúsnæði með mjög stórum gluggum út að Laugaveginum auk 94,1 fermetra kjallara sem innangengt er í og göngudyrum af baklóð. 
Einnig  90,7 fm verslunarhúsnæði sem skiptist í 49 fm verslun og 41,7 fm lagerkjallara. Um verulega góða staðsetningu er að ræða með góðum hornglugga út að Laugavegi.
Sér bílastæði á baklóð hússins fylgir eignarhlutanum.  
Rekstur kaffihússins með öllum innréttingum og tækjum selst einnig með eigninni.

Mögulegt væri að skipta húsnæðinu upp í 4 eignarhluta með því að loka milli kjallara og hæða og leigja út í sitthvoru lagi. 

Nánari lýsing eignar:
Verslunarhæðin sem er 108,3 fermetrar að stærð er eitt stórt opið rými með mjög stórum verslunargluggum út að Laugaveginum, 2 salerni á hæð, bar og kaffihúsaeldhús, sem gefur þó möguleika á stækkun.
Kjallarinn, sem er 94,1 fermetrar að stærð er með göngudyrum en einnig er innangengt um stiga skiptist í eitt stórt opið rými, ræstikompu, salerni og eldhúskrók. 
Flísar á gólfi verslunarhæðar en máluð gólf í kjallara.
Minni einingin er með 49 fm verslunarhæð í opnu rými, kjallarier 41.7 með útgengi um baklóð.
Tréfjalir á gólfi verslunarhæðar en máluð gólf niðri.
Húsið að utan er í góðu ástandi og lóðin er fullfrágengin.
Um góða eign er að ræða sem gefur möguleika á að stofna til eigins atvinnurekstrar.
Allar nánari upplýsingar veitir Baldvin Ómar í síma 898-1177.