RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Magnús Már Lúðvíksson
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Baugholt 13, 230 Reykjanesbær 139.400.000 kr.

398,3 m², einbýlishús, 9 herbergi

Opið hús: 21. maí 2022 kl. 13:00 til 14:00

Opið hús: Baugholt 13, 230 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd laugardaginn 21. maí 2022 milli kl. 13:00 og kl. 14:00.

Remax og Karl Lúðvíksson kynna í einkasölu glæsilegt 398 fm einbýli í einu eftirsóttasta hverfi Reykjanesbæjar. Baugholt 13 er vel skipulagt og gott fjölskylduhús með aukaíbúð, sundlaug í garðinum, góðri lóð og er í alla staði góð eign sem hefur verið vel við haldið og mikið endurnýjuð. Eignin skiptist í aðalíbúð sem er öll efrihæðin og hluti neðri hæðar og síðan er góð íbúð á neðri hæð að auki. Allar nánari upplýsingar veitir Karl Lúðvíksson í s: 663-6700 eða á karl@remax.is

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA 3-D AF EFRI HÆÐ OG NEÐRI HÆÐ.

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA 3-D AF AUKAÍBÚÐ.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX.


Nánari lýsing efri hæð:
Anddyri: Gott anddyri með stórum fataskápum og úr anddyri er innangengt í stóran og loftháann bílskúr. Flotað gólf.
Stofa: Stór, opin og björt stofa með stórum gluggum, glæsilegur arin og útgengt út á sólpall þar sem er útisundlaug. Gengið er niður í neðri hæð eignarinnar niður stiga úr stofu. Flotað gólf.
Eldhús: Stórt og bjart eldhús með einstaklega fallegri hvítri innréttingu, gott skápapláss, gaseldavél og gufugleypi. Stórt borðhorn. Flotað gólf.
Þvottahús: Gott þvottahús með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Flísa á gólfi. Útgengt út á svalir.
Barnaherbergi: Var áður tvö lítil herbergi en er núna eitt stórt. Flotað gólf
Hjónaherbergi: Gott bjart herbergi, góðir fataskápar á rými með smá upphækkun sem setur skemmtilegan svip á rýmið. Flotað gólf.
Baðherbergi: Glæislegt baðherbergi með frístandandi baði opinni sturtu, góðri innréttingu, flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, góðir skápar.

Neðri hæð: 
Gengið niður stiga úr stofunni og inn af þessu rými er lagnaherbergi.
Sjónvarpsherbergi: Frábært rými fyrir bíóherbergi. Hækkun og þrep setja skemmtilegan svip á rýmið.
Barnaherbergi: Stórt herbergi, ekki full lofthæð, flotað gólf. Hægt að gera að tveimur herbergjum.

Aukaíbúð:
Anddyri: Gott anddyri með skápum, flotað gólf.
Eldhús: Nýlegt eldhús með góðri innréttingu, góðum tækjum og góðum borðkrók. Flotað gólf.
Barnaherbergi: Mjög gott barnaherbergi, flotað gólf.
Sjónvarpshorn: Passlegt fyrir stórann sófa og stórt sjónvarp, flotað gólf.
Hjónaherbergi: Sórt herbergi, hægt að skipta upp í tvö rými. Flotað gólf.
Þvottahús: Stórt þvottahús, flotað gólf.
Baðherbergi: Mjög flott baðherbergi sem nýlega var tekið í gegn. Baðkar, stór sturtuklefi, upphengt salerni og smekkleg innrétting með vaski. Flísar í sturtu, gólfi og hluta af vegg.

Framkvæmdir á vegum seljanda:
2014: Málað að innan, skrautsúlur fjarlægðar, rafmagn yfirfarið, skipt um slökkvara og innstungur, dimmer á mörg ljós. Loft á herbergisgangi tekið niður, innfeld lýsing
2015: Baðherbergi efrihæð flísalagt, tæki frá Tengi, hiti í gólfi, niðurtekin loft með lýsingu, dimmer
2016: Þvottahús efri hæð, flísalagt og skipt um innréttingu
2017: Ofnakerfi sett í allt húsið, ný hitaveitugrind með lokuðu kerfi
2018: Hús málað að utan, sundlaug epoxymáluð 
2019: Skipt um járn á þaki, fremri hluti þakkants endurnýjaður og rennur endurnýjaðar 
2020: Baðherbergi neðri hæðar flísalagt, skipt um baðkar og innréttingu, Rafmagn endurnýjað í útleiguíbúð, rofar, tenglar og ný rafmagnstafla. 
2021: Skipt um botnstykki í gluggum á vestur og suðurhlið efrihæðar, gler endurnýjuð á baðherbergi uppi. 
 
Lagnir í plasti og eir, skólp í plasti (búið að mynda frárennsli og skólp) 

Hægt er að opna aftur fyrir stiga milli aukaíbúðar og hæðar en hann er staðsettur í horni þar sem stofa og svefnherbergisgangur mætast. Falskt gólf með léttri flotun felur ummerki um hann í dag en lítið mál er að opna aftur.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat139.200.000 kr.
  • Fasteignamat87.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. maí. 2022
  • Flettingar5269
  • Skoðendur3886
  • 398,3 m²
  • Byggt 1975
  • 9 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Þvottahús

Lánareiknir: 139.400.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 111.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 27.880.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Baugholt, 230 Reykjanesbær

Verð:139.400.000 kr. Stærð: 398.3 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Magnús Már Lúðvíksson
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 10 maí 2022
Síðast breytt 11 maí 2022

Senda á vin eignina Baugholt, 230 Reykjanesbær

Verð:0 kr. Stærð: 398.3 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Magnús Már Lúðvíksson
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 10 maí 2022
Síðast breytt 11 maí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store