Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Íris Hall
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson

Bárugata 4, 101 Reykjavík 319.000.000 kr.

407,9 m², einbýlishús, 11 herbergi

SKIPTI MÖGULEG!!!
...,INSTAGRAM:  sjá video af Bárugōtu 4  á gudrunhuldafasteignasali
3 samþykktar íbúðir - allar með sérinngangi.  
Fágætt eign í hjarta borgarinnar.  Einbýlishús á besta stað í miðbæ Reykjavíkur  til sölu- Þrjár samþykktar íbúðir - bílskúrsréttur - eignarlóð. Margir inngangar.  Eignin hefur fengið gott viðhald.

Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali sími 845 7445, netfang gudrun@fasteignasalan.is, og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu stórglæsilegt mikið endurnýjað hús í miðbæ Reykjavíkur.  Í húsinu eru 3 samþykktar íbúðir auk rislofts.  Bílskúrsréttur og atvinnustarfsemi möguleg.  Gróðurhús í garði og timburverönd.  Steypt grindverk meðfram gangstíg.  Húsið stendur inni í lóð sem gefur þessari eign ákveðna sérstöðu og rólegt yfirbragð þrátt fyrir að vera steinsnar frá miðborginni.

Heildar fasteignin Bárugata 4, Reykjavík, samtals skráðir fermetrar 313,5 skráð sameign allra íbúðanna þriggja samtals 45fm auk óskráðra fermetra í risi, samtals 49,4fm.  Samtals telur húsið því 407,9fm.  Eignin stendur á 433,2fm eignarlóð.  Sérinngangur fyrir hverja íbúð.


F 2001821.  Íbúð á 1. hæð:
Gengið er inn í forstofu inn í opið eldhús við stofu með spanhelluborði og bakarofni.  Tvö rúmgóð herbergi eru á hæðinni.  Baðherbergi uppgert og flísalagt, með upphengdu salerni, sturtu, vaskinnréttingu og handklæðaofni.   Endurnýjaðar vatnslagnir að hluta og raflagnir sem og annars staðar í húsinu.  Ofnakynding er á hæðinni með endurnýjuðum lokum.
Upprunalegir gluggar og gler eru á hæðinni.

Gólf:  Gólfin eru flotuð með epoxymálningu .  Flísar á baðherbergi og forstofu.


F2001822.  Íbúð á 2. hæð:
Á hæðinni eru 4 rúmgóð herbergi og eru lagnir fyrir eldhús í einu þeirra.  Glerhurð er á milli stofu og herbergis sem gæti nýst sem borðstofa, stofa og baðherbergi.  Baðherbergið er endurnýjað með baðkari, sturtu, upphengdu salerni og vaskinnréttingu auk tengis fyrir þvottavél.
Gluggar og gler á göflum til austurs og vesturs hafa verið endurnýjaðir.

Gólfefni:  Upprunalegar gólffjalir að frátöldu einu herberginu þar sem skipt hefur verið um fjalir.  Flísar á baðherbergi.

Fellistigi er af hæðinni upp í ris, sem hefur verið einangrað og klætt auk þess sem gólf hefur verið endurnýjað.

Ris:  Heildarfermetrafjöldi í risi er 71,4fm og þar af 22fm samþykktir og eru því gólffermetrar 49,4fm þar sem lofthæð nær ekki 1,80m.


F 2001820.  Íbúð á jarðhæð/kjallara:
Forstofa, Tvö rúmgóð herbergi, opið eldhús með eldhúsinnréttingu við stofu  Stórt baðherbergi, með sturtu, upphengdu salerni og vaski auk góðrar þvottaðstöðu.  Auka salerni er á hæðinni.  Geymsla undir stiga.
Allir gluggar og rúður hafa verið endurnýjaðar á hæðinni.  
Gólfhiti að hluta á móti ofnakyndingu.

Gólfefni:  Gólf flotuð og epoxymáluð.  Flísasr á salerni, forstofu og baðherbergi/þvottahúsi.


Ris:  Heildarfermetra fjöldi er 71,4fm þar af samþykktir 22.  Fermetrar undir 1,80m samtals 49,7

Árið 2013 var óskað eftir samþykki fyrir að byggja bílskúr samhliða að sá eldri var rifinn, sem var samþykkt auk þess sem ákveðin atvinnustarfsemi má vera í húsinu.  Nýr eigandi sem hyggur á slíkt þarf þó að endurnýja leyfin æski hann þess.

Viðhald:
Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.  Skólplagnir hafa verið endurnýjaðar  og brunnur settur að auki á lóð Bárugötumegin til að taka við yfirfalli.  Grindverk í kringum hús endursteypt og málað.
Rafmagn hefur verið endurnýjað í húsinu, þ.m.t.töflur og tenglar.
Þakrennur endurnýjaðar fyrir nokkrum árum og þak málað. 
Tröppur á bakvið hús endursteyptar.
Hluti af hurðum gerðar upp og aðrar endurnýjaðar.
Mynddyrasími á 1. og 2. hæð.
Gluggar í risi hafa verið endurnýjaðir.

Allar upplýsingar veitir Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 845 7445 eða á netfanginu gudrun@fasteignasalan.is
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat122.800.000 kr.
  • Fasteignamat174.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. maí. 2022
  • Flettingar1363
  • Skoðendur1223
  • 407,9 m²
  • Byggt 1925
  • 11 herbergi
  • 4 baðherbergi
  • 7 svefnherbergi
  • Laus strax
  • Þvottahús

Lánareiknir: 319.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 255.200.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 63.800.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Bárugata, 101 Reykjavík

Verð:319.000.000 kr. Stærð: 407.9 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 11
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Íris Hall
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson

Eignin var skráð 14 maí 2022
Síðast breytt 20 maí 2022

Senda á vin eignina Bárugata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 407.9 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 11
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Íris Hall
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson

Eignin var skráð 14 maí 2022
Síðast breytt 20 maí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store