Palsson Fasteignasala kynnir:

*Eignin er seld með fyrirvara*
- Vek athygli að mikil eftirspurn er eftir sérbýlum í Garðabæ. Er með virka kaupendur á skrá. Hafið samband

Fallegt einbýli á vinsælum og eftirsóttum stað í Garðabæ

* Eignin er 221m2 samkv. teikningu frá 1986 ásamt ca 9m2 útigeymslu sem ekki er skráður í fermetrunum
* 4 svefnherbergi
* Fallegur garður og pallur
* Rúmgóður bílskúr
* Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 193,60m2

***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***

Nánari upplýsingar veitir : 

Páll Pálsson Lgf. palli@palssonfasteignasala.is 7754000

*****pallpalsson.is****
****verdmat.is****

Eignin skiptist í anddyri, bílskúr, geymslu, stofu, borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, þvottahús, eldhús og garð með palli. 
Nánari lýsing:

Neðri hæð :

Forstofa með rúmgóðum fataskáp. Flísar á gólfi.
Baðherbergi með sturtu
Eldhúsið er með góðu skápaplássi ásamt eldhúskrók. Flísar á milli efri og neðri skápa ásamt bakarofni í vinnuhæð.
Borðstofa myndar opið rými með stórri stofu með útgengi útí garð. Parket á gólfi. Í stofunni er glæsilegur arinn.
Á neðri hæðinni er einnig rúmgóður bílskúr og þvottahús með góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð

Á efri hæð hússins eru 4 svefnherbergi og rúmgott baðherbergi ásamt stóru miðrými sem nýtist sem sjónvarpsaðstaða fyrir fjölskylduna

Hjónaherbergi með innbyggðum fataskáp og parket á gólfi
Svefnherbergi 2 og 3 eru rúmgóð með parket á gólfi
Svefnherbergi 4 er aðeins minna en hin herbergin, á því er einnig parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Baðinnrétting með góðu skápaplássi, upphengt salerni og sturtuklefi 

Lóðin er virkilega falleg og skjólsæl með palli ásamt geymsluskúr

Stutt er í íþróttaaðstöðu, Miðgarð, golfvöll, leikskóla, grunnskóla og alla helstu þjónustu.

Smelltu hér fyrir nýjasta fréttabréfið.
Smelltu hér fyrir góð ráð í fasteignaviðskiptum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.