RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna Herjólfsgötu 24, fnr. 207-5409 - GETUR VERIÐ LAUS TIL AFHENDINGAR UM MIÐJAN JÚNÍ.

Um er að ræða sérhæð  á jarðhæð í þríbýlishúsi. Íbúðin er skráð samkv. Þjóðskrá 111,6 fm og þar af er geymsla 7 fm. Húsið er byggt árið 1955 og er steypt. Búið er að klæða húsið með Steni-klæðningu. Íbúðin samanstendur af þremur svefnherbergjum, eldhúsi, stofu og baðherbergi. Útsýni að sjó og að Keili. Mikið af góðum göngu og hjólaleiðum í hverfinu og ósnortin náttura í umhverfinu.

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

 Nánari lýsing:

Aðkoma: Steypt stétt að inngangi í húsið.

Forstofa/stigagangur: Nýlegt teppi á gólfi og nýbúið er að mála stigaganginn.

Hjónaherbergi:  Parket á gólfi. Hvítur fataskápur.

Barnaherbergi: Parket á gólfi á báðum barnaherbergjum.

Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi.

Eldhús: Dúkur á gólfi. Upprunaleg eldhúsinnrétting er í rýminu. Eldavél. Þvottavél er í eldhúsi. Til er parket sem hægt væri að setja á eldhúsið sem er sams konar og er á parketlögðum rýmum í íbúðinni.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting með handlaug. Baðkar með sturtutæki og hengi. 

Bílskúr/geymsla: Búið er að skipta bílskúrnum upp á íbúðir hússins og setja geymslu fyrir hverja íbúð og svo er sameiginlegt rými fremst fyrir t.d reiðhjól og slíkt sem og það sem fylgir sameigninni.

Lóð: Falleg ræktuð lóð og svo er ósnortin náttura fyrir aftan húsið sem er pardís til útivistar.


Herjólfsgata 24 er hentug fjölskylduíbúð í vesturbæ Hafnarfjarðar. Barnvænn garður og út frá lóðarmörkum er fallegt svæði af hrauni og ósnortinni náttúru. Sundhöll Hafnarfjarðar er í næsta nágrenni. Hægt væri að stækka eldhús með því að taka eitt svefnherbergið og brjóta vegg niður sem skilur af rýmin. 


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is -

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. Fagljósmyndari tekur allar ljósmyndir og svo er innifalin 3D myndataka af eignum.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.