RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Lyngmóar 9, 210 Garðabær 64.900.000 kr.

112,7 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna Lyngmóa 9, íbúð 0202 - fnr. 207-1583

Um er að ræða íbúð í 3. hæða fjölbýli sem er byggt árið 1979. Íbúðin er á 2. hæð og eru 6 íbúðir í húsinu. Samkv. Þjóðskrá er íbúðin í heild skráð 112,7 fm og þar af er bílskúrinn skráður 16,2fm.  Komið er inn í forstofu og á vinstri hönd er eldhús. Þegar komið er inn úr forstofu þá er stofa á hægri hönd en á vinstri hönd var bætt við þriðja svefnherberginu sem í dag er nýtt sem vinnurými. Hitt barnaherbergið kemur þar við hliðina og svo baðherbergi og hjónaherbergi. Á jarðhæð er læst geymsla 6,1 fm og sameiginlegt þvottahús sem og hjóla og vagnageymsla.

3D - SKOÐAÐU EIGNINA Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

 Nánari lýsing:

Aðkoma: Steypt stétt að inngangi í húsið. Malbikað plan fyrir framan bílskúr.

Forstofa: Parket á gólfi. Vandaður svartur fataskápur.

Eldhús: Parket á gólfi. Falleg svört innrétting með spansuðuhelluborði og Samsung bakaraofni. Borðplötur eru úr hvítum steini. Innbyggð uppþvottavél.

Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi. Svartur veggfastur skenkur. Svört hillusamstæða þar sem gert er ráð fyrir sjónvarpi.

Hjónaherbergi: Parket á gólfi. Fallegur rúmgóður svartur fataskápur.

Barnaherbergi: Ertu tvö en hægt er að stækka eldhús með því að taka annað herbergið niður. Gengið er út á suður svalir. Hitt herbergið er stærra. Parket er á báðum barnaherbergjum.

Baðherbergi: Flísalagt gólf. Flísar á veggjum við baðkar. Upphengt salerni. Baðkar með sturtutæki. Hvít innrétting með handlaug. Gluggi er í rýminu. 

Bílskúr: Skúrinn er skráður 16,2 fm og er góður vinnuskúr. 

Geymslur: Læst geymsla sem er skráð 6,1 fm. Einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð.

Lóð: Frágengin lóð með tyrfðri grasflöt.

Lyngmóar 9 er virkilega falleg og smekkleg íbúð í hjarta Garðabæjar. Eignin var að mestu gerð upp 2019-2020 þar sem skipt var um parket, innihurðar og innréttingar. Skipt var út parketi  og nýtt sett á árið 2019 ásamt innihurðum. Fataskápur/sjónvarpsskenkur og skúffur/hillur í holi fyrir framan baðið var sérsmíðað og sett upp 2020 og var það sérsmíðan af Trésmíðaverkstæðinu Grindin í Grindavík. Skipt var um eldhús árið 2021 og settur ítalskur Quartz steinn frá S Helgason. Stutt er í alla helstu þjónustu eins og verslanir, leikskóla, skóla og íþróttasvæði sem eru á tveimur stöðum í bænum. Það er lítil umferð í hverfinu þar sem íbúðin er staðsett innst í botnlanga og því hentar hún mjög vel fyrir barnafjölskyldur eða aðra sem vilja hafa rólegt í kringum sig.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is -

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. Fagljósmyndari tekur allar ljósmyndir og svo er innifalin 3D myndataka af eignum.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat40.040.000 kr.
  • Fasteignamat49.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. maí. 2022
  • Flettingar10150
  • Skoðendur7720
  • 112,7 m²
  • Byggt 1979
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 64.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 51.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 12.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Lyngmóar, 210 Garðabær

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 96.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 23 maí 2022
Síðast breytt 16 júní 2022

Senda á vin eignina Lyngmóar, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 96.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 23 maí 2022
Síðast breytt 16 júní 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store