Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Víðilundur 2 - 203 

**Seld með fyrirvara**

Um er að ræða rúmgóða og snyrtilega þriggja herbergja íbúð samtals 97,5 fm., í góðu fjölbýli á Brekkunni. Tvær góðar geymslur í sameign fylgja íbúðinni.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, þvottahús, geymslu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu og borðstofu í opnu rými.

Forstofa er rúmgóð með parketi á gólfi og fataskáp. 
Eldhús með dúk á gólfi, góð innrétting með flísum milli efri og neðri skápa. Borðkrókur og tengi fyrir borðuppþvottavél er í eldhúsi. 
Þvottahús með glugga og máluðu gólfi er inn af eldhúsi, stæði fyrir þvottavél og þurrka. Innaf þvottahúsi er góð geymsla. 
Svefnherbergin eru tvö, hjónaherbergið rúmgott með parket á gólfi, góðum skáp og svo lítið barnaherbergi með dúk á gólfi og skáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að mestu. Baðkar með sturtutækjum, handklæðaofn og góð innrétting við vask. 
Stofa og borðstofa í opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á flísalagðar svalir til vesturs. 

Annað:
-Ljósleiðari
-Stigagangur lítur vel út, skipt var um teppi, málað og skipt um útidyrahurð sem er með lyklalausu aðgengi og póstkassa árið 2017. 
-Fjölbýlishúsið lítur vel út að utan
-Stutt í ýmsa þjónustu við Kaupvang og Hrísalund, leik- og grunnskóla og íþróttasvæði KA
-Fordæmi er fyrir að minnsta kosti kattahaldi í stigagangi. 
-Leigjandi er í íbúðinni sem losnar 1. september

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955