LF-fasteignasala Reykjavík, Austurland 8931319 - www.lindinfasteignir.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórdís Pála Reynisdóttir
Styrmir Þór Sævarsson

Árdalur 18 , 735 Eskifjörður 59.900.000 kr.

123,5 m², raðhús, 4 herbergi

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Árdalur 18, Eskifirði, Fjarðabyggð.
Um er að ræða 4ra herbegja 123,5 fermetra ENDAÍBÚÐ að vestanverðu í raðhúsi.

ABC Byggingar ehf. reisir glæsilegt 9 íbúða raðhús að Árdal 2-18 á Eskifirði.
Húsið er Íslensk hönnun teiknað af Rúnari Inga Guðjónssyni, framleitt af SEVE Ísland ehf og koma einingarnar frá verksmiðju þeirra í Eistlandi og eru samansettar á byggingastað.
SEVE Ísland ehf hefur afgreitt yfir hundrað hús til ánægðra íslenskra viðskiptavina síðustu misseri og er allur frágangur miðaður við íslenska staðla og íslenskar aðstæður.
Húsið afhendist fullbúið að innan og utan, með grófjafnaðri lóð og skjólveggjum á milli íbúða.
Burðarvirki hússins er timbur.
Húsið er klætt að utan með Alucoil Larsen álklæðningu frá Idex ehf. Aðallitur dökkgrár en gaflveggir og inndregnir veggir minni íbúða eru með ljósri álklæðningu. Á þaki er báruþakál, dökkgrátt að lit. Svartar álrennur verða utan á þakkanti. Húsið er klætt að innan, veggir og loft með 12,5mm Fermacell harðgifsi, sterkar trefjaplötur sem mygla ekki ef vatn kemst að þeim.
Inngangar íbúða eru yfirbyggðir með viðarklæðningu að innan, við stærri íbúðir er ljós álklæðning og við minni íbúðir er dökkgrá álklæðning. Skjólveggir eru með ljósri álklæðningu.
Gluggar/Útihurðir eru ál-tré gluggar/hurðir, hvítt að innan en svart að utan.
Hitakerfi: Gólfhitalagnir, tengdar saman við tengigrind.
Raflagnir: Rafmagn verður fullfrágengið með tenglum og slökkvurum (hefðbundnum, hvítum).
Frágangur innanhús:
Í eldhúsi er hvít hálf-glans innrétting með króm Grohe blöndunartækjum og 50x40 stálvaski. Vandað Bosch helluborð/bakaraofn, vifta OG AÐ AUKI örbylgjuofn, uppþvottavél og ísskápur m/frysti fylgja. Vifta í minni íbúðunum er fyrir ofan helluborð í innréttingunni. Led ljós eru í innréttingu.
Borðplötur eru úr glæsilegum dökkgráum steini. Í stærri íbúðunum er helluborðið í eyju ásamt viftu í helluborðinu sjálfu. Í eyjunni eru tvöfaldir skápar og skúffur.
Í öllum svefnherbergjum og forstofu eru vandaðir hvítir fataskápar.
Í þvottahúsi er stálvaskur með skáp undir.
Innihurðir eru frá Birgisson ehf, hvítlakkaðar og forstofuhurðar eru hvítar með glerrömmum.
Gólfefni eru frá Birgisson ehf, öll gólf nema blautrými og forstofa, verða með vönduðu harðparketi frá Birgisson ehf. Forstofa, baðherbergi og þvottahús/geymsla verða flísalögð.
Á baðherbergi er vönduð hálfglans hvít baðinnrétting með háum skáp og djúpum skúffum undir vaski. Salerni verður vegghengt, sturta með steingólfi og glerþili. Blöndunartæki frá Grohe. Krómaður handklæðaofn.
Á baðherbergi verða flísar á tveimur veggjum við sturtusvæði.
Lagnaleið fyrir rafmagnshleðslu út á bílastæði. (hleðslustöð fylgir ekki).
Lagnaðleið fyrir heitan pottbeggja megin við húsið.
Sorptunnuskýli á lóð verða komin.
Gert er ráð fyrir 2 bílastæðum á hvert hús.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat0 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. maí. 2022
  • Flettingar590
  • Skoðendur492
  • 123,5 m²
  • Byggt 2022
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sólpallur
  • Þvottahús

Þórdís Pála Reynisdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LF-fasteignasala
Reykjavík, Austurland
thordis@lindinfasteignir.is
893-1319


Lánareiknir: 59.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 47.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Árdalur 18, 735 Eskifjörður

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 123.5 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LF-fasteignasala

Sími: 8931319
thordis@lindinfasteignir.is
www.lindinfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórdís Pála Reynisdóttir
Styrmir Þór Sævarsson

Eignin var skráð 26 maí 2022
Síðast breytt 27 maí 2022

Senda á vin eignina Árdalur 18, 735 Eskifjörður

Verð:0 kr. Stærð: 123.5 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LF-fasteignasala

Sími: 8931319
thordis@lindinfasteignir.is
http://www.lindinfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórdís Pála Reynisdóttir
Styrmir Þór Sævarsson

Eignin var skráð 26 maí 2022
Síðast breytt 27 maí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store