Eignamiðlun Suðurnesja Hafnargata 50, 230 Reykjanesbæ 4204050 - www.es.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Maríus Sævar Pétursson

Brekkustígur 31, 260 Reykjanesbær 49.700.000 kr.

140,8 m², raðhús, 4 herbergi

 
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir, eignina Brekkustíg 31D, 260 Reykjanesbæ. 
Eignin er laus strax.

Um er að ræða fallegt og vel skipulagt 4 herbergja raðhús, 140,8 fm þar af 28,2 fm bílgeymsla. Eignin er á þremur hæðum. Þar af er háreist og því vel nýtanlegt ris sem er óskráð, og er því ekki meðtalið í skráðri stærð eignarinnar. Þakgluggar með opnanlegu fagi eru á þaki rishæðar. Þrjú rúmgóð svefnherbergi. Stofan/borðstofan er björt og rúmgóð, hurð er út á stóran afgirtan pall sem snýr í suður. Baðherbergi var flísalagt á síðasta ári, bæði gólf og veggir. Nýlegar flísar er á gólfum neðri hæðar en harðparket er gólfum herbergja 2. hæðar. Fyrir nokkrum árum var skipt um neysluvatnslagnir í húsinu ásamt því að settur var gólfhiti á 1. hæð og í gólf baðherbergis. Samhliða voru lagðar nýjar ofnlagnir og settir upp nýir ofnar á efri hæðum eignarinnar. Fyrir nokkru var skipt um glugga í eigninni ásamt svalahurð. Allar lagnir eru til staðar við pall eignarinnar, tilbúnar til tengingar við heitan pott, ásamt blöndunartæki við lagnagrind. Staðsetningin er góð, Húsið er í sömu götu og Njarðvíkurskóli ásamt sundlaug og íþróttahúsi. Tónlistarskóli bæjarins er handan við götuna ásamt verslunarmiðstöð. Eignin er laus strax.
 

Íbúðinni fylgir bílageymsla sem er tengd við húsið.

Árið 2020 var lokið við múrviðgerðir á raðhúsalengjunni og húseignin ásamt bílskúrum máluð.

 
Nánari lýsing:
Neðri hæð.

Forstofa: komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. 
Í forstofu er gestasalerni með tengi fyrir þvottavél.
Hol: Hol með flísum á gólfi og nýtanleg geymsla.
Eldhús: Eldhúsið er með flísar á gólfi, góð og nýleg sérsmíðuð innrétting og nýleg tæki.
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa eru samliggjandi, flísar er á gólfi og nýleg hurð út á afgirtan pall.
Nýlegar flísar og gólfhiti er á neðri hæð.
 
Efri hæðin.
Góður steyptur stigi er uppá 2. hæð.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt bæði á gólfi og veggjum, nýleg og sérsmíðuð innrétting með góðu skápaplássi, sturta og upphengt salerni.
Svefnherbergi: Þrjú rúmgóð herbergi með harðparketi á gólfum og skápur í einu.
Ofnar eru allir endurnýjaðir á efri hæð.
 
Rúmgott og nýtanlegt háreist ris er á efri hæð þar sem eru tveir opnanlegir þakgluggar, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og möguleiki á íbúðarými.
 
Bílageymsla: Bílageymsla er 28,20 fm, Rúmgóð með rafmagni og hita, að framan er aksturshurð 
 
Botnlangi er malbikaður, þar eru bílastæði. 

 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 50, sími 420-4050 og á netfangi es@es.is
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat51.880.000 kr.
  • Fasteignamat34.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 5. júl. 2022
  • Flettingar2139
  • Skoðendur1819
  • 140,8 m²
  • Byggt 1956
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Laus strax

Lánareiknir: 49.700.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.760.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.940.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Brekkustígur, 260 Reykjanesbær

Verð:49.700.000 kr. Stærð: 112.6 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun Suðurnesja

Sími: 4204050
es@es.is
www.es.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Maríus Sævar Pétursson

Eignin var skráð 5 júlí 2022
Síðast breytt 18 ágúst 2022

Senda á vin eignina Brekkustígur, 260 Reykjanesbær

Verð:0 kr. Stærð: 112.6 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun Suðurnesja

Sími: 4204050
es@es.is
http://www.es.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Maríus Sævar Pétursson

Eignin var skráð 5 júlí 2022
Síðast breytt 18 ágúst 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store