RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Asparfell 6, 111 Reykjavík 99.500.000 kr.

221 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Opið hús: 14. ágúst 2022 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Asparfell 6, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 06 08 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 14. ágúst 2022 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

RE/MAX og Katrín Eliza Bernhöft löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: ASPARFELL 6 - STÓR 5. HERBERGJA 221,0 fm ÞAKÍBÚÐ Á 8.HÆÐ ÁSAMT BÍLSKÚR. MIKIÐ ÚTSÝNI. Um er að ræða íbúð á efstu hæð í Asparfelli 6, 111 Reykjavík, nánar tiltekið íbúð merkt 06-0801 með fastanúmerið 205-1865 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðarréttindum. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 195,5 fm með þvottahúsi og tveimur geymslum, ásamt 25,5 fm bílskúr. Einnig eru um 70 fm þaksvalir sem fylgja eigninni.

SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D - ***3D er OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR***
3D myndataka er nýjung á Íslandi og fylgir öllum eignum sem koma í söluferli hjá mér. Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í tölvu, síma eða snjalltæki, ferðast auðveldlega á milli herbergja með því að nota músina, örvatakkana á lyklaborðinu eða fingur og kynnt þér rýmið betur. EKKI þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D. Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að hafa samband við mig, katrin@remax.is eða S.699-6617.

Nánari lýsing:
Inngangur í íbúð: Lyftan í húsinu fer upp á 7. hæð og þaðan er gengið upp á 8. hæð.
Anddyri / gangur: Komið er inn í stórt anddyri sem er lokað af með stórri tvöfaldri hurð.
Stofa / borðstofa: Mikið og bjart opið rými með parketi á gólfi. Fallegur arinn.
Eldhús: Nýleg eldhúsinnrétting með nýlegum tækjum, Witt gaseldavél, Witt háfur, Asko uppþvottavél og Samsung bakaraofn. Opið rými á milli eldhúss, borðstofu og stofu.  Parket á gólfi.
Garðskáli: Lokaður hellulagður garðskáli þar sem er útgengt á stórar þaksvalir. Einnig er útgengt á þaksvalir úr einu svefniherbergi. 
Þaksvalir: Stórar hellulagðar þaksvalir tilheyra eigninni. Mikið útsýni.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru í dag 3 og öll á sér svefnherbergisgangi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi. Var áður tvö minni herbergi og möguleiki er að breyta því tilbaka.
Herbergi: Lítið barnaherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi: Stærra barnaherbergi með máluðu steyptu gólfi. Útgengt er á þaksvalir frá þessu herbergi.
Gestasalerni: Upprunalegt með dúk á gólfi, flísum á veggjum og loftræstingu.
Baðherbergi: Upprunalegt með dúk á gólfi og flísum á veggjum. Viðarinnréttingin hefur verið máluð hvít. 
Þvottahús: Er í sérrými sem er gengið inní af stigapalli framan við íbúð. Séreign íbúðar.
Geymslur: Ein geymslan er inn af þvottahúsinu á 8 hæð, hin er á jarðhæð. Báðar geymslur eru með hillum. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Bílskúr: Rafdrifin bílskúrshurðaropnun.
Lóðin: Er falleg og gróin. Í garðinum eru leiktæki fyrir börn.
Húsvarðarþjónusta og myndavélakerfi er í húsinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Katrín Eliza Bernhöft löggiltur fasteignasali s: 699-6617 eða á katrin@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af löggiltum fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Starfsmanni fasteignasölunnar hefur ekki verið bent á aðra galla á eigninni en fram koma í söluyfirliti þessu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunnar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat77.910.000 kr.
  • Fasteignamat72.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð29. júl. 2022
  • Flettingar7720
  • Skoðendur6316
  • 221 m²
  • Byggt 1973
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 99.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 79.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 19.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Asparfell, 111 Reykjavík

Verð:99.500.000 kr. Stærð: 195.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 29 júlí 2022
Síðast breytt 10 ágúst 2022

Senda á vin eignina Asparfell, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 195.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 29 júlí 2022
Síðast breytt 10 ágúst 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store