RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Ölduslóð 17, 220 Hafnarfjörður 71.900.000 kr.

128,6 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

RE/MAX og Dilyara  löggiltur fasteignasali kynna: Ölduslóð 17 rúmgóð og björt 4ja herbergja íbúð á efstu hæð í þriggja hæða húsi í Hafnarfirði. Stærð eignarinnar er alls 128,6 fm og skiptist samkæmt Þjóðskrá í 100,5 fm íbúð og rúmgóðan 28,1 fm bílskúr. Sameiginlegt þvottahús á fyrstu hæð auka 3,3 fm sérgeymslu sem ekki er skráð í fermetratölu. Vestur svalir með fallegu útsýni. Stór og góð sameiginleg lóð með trjágróðri og grasflöt. Frábær staðsetning. Stutt frá Öldutúnsskóla og Flensborgarskóla.
**Fyrirhugað fasteignamat 2023 kr. 60.200.000,-**

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Dilyara, fasteignasali í síma: 8641881 eða dilja@remax.is

SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT



Nánari lýsing eignar:
Húsið er steinsteypt 3ja hæða þríbýlishús. Húsið var byggt árið 1957. Bílskúrinn var byggður árið 1978. Sérinngangur er á annari hæð hússins. Steyptur teppalagður stigi úr lítilli forstofu með flísalögðu gólfi leiðir upp á þriðju hæð.
Stigapallur er með harðparketi á gólfi og fataskáp og þaðan gengið inni í gang og herbergi.
Gangur er með skáp og plastparketi á gólfi. Þaðan er gengið inn í alrými sem tengir stofu, eldhús, hjónaherbergi, herbergi og baðherbergi.
Stofa er rúmgóð og með plastparketi á gólfi, gengið út á svalir frá stofu.
Svalir snúa í vestur, með fallegu útsýni.
Eldhús er rúmgott með eldri innréttingu og tréplötum á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú með harðparketi á gólfum. Hjónaherbergið er með fataskáp og fallegt útsýni. Tvö herbergi, annað þeirra stærra en hitt.
Baðherbergi er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf og með snyrtilegri innréttingu. Baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús og sérgeymsla í sameign. Sérgeymsla er 3,3 fm sem ekki er skráð í fermetratölu.
**Bílskúrinn** er 28,1. fm. með heitu og köldu vatni staðsettur á lóð við húsið. Snjóbræðsla er á hellulögðu svæði fyrir framan bílskúrinn.
Stór og gróinn garður bakatil.
 
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Dilyara, fasteignasali í síma: 8641881 eða dilja@remax.is
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% (einstaklingar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar eftir gjaldskrá.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat50.650.000 kr.
  • Fasteignamat48.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. ágú. 2022
  • Flettingar2244
  • Skoðendur1906
  • 128,6 m²
  • Byggt 1957
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 71.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 57.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 14.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Ölduslóð, 220 Hafnarfjörður

Verð:71.900.000 kr. Stærð: 100.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 6 ágúst 2022
Síðast breytt 19 nóvember 2022

Senda á vin eignina Ölduslóð, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 100.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 6 ágúst 2022
Síðast breytt 19 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store